Помещение свободного назначения в Башкортостан, Уфа ул. Степана ...

Продаётся нежилое помещение (свободного назначения), общей площадью 69,9 м на первом этаже жилого дома по адресу: г. Уфа, ул. Степана Кувыкина, 21. В настоящее время помещение используется как кафе. Объект находится на оживлённом перекрёстке улиц Рабкоров и Степана Кувыкина — высокий пешеходный и автомобильный трафик, хорошая видимость и транспортная доступность.Основные параметры:Адрес: г. Уфа, ул. Степана Кувыкина, 21Тип объекта: нежилое помещение / помещение под кафеЭтаж: 1йОбщая площадь: 69,9 мОтдельных входов: 2Текущее использование: действующее кафеСобственник: ООО (юридическое лицо)Форма продажи: прямая продажа / возможен торгЦена:Преимущества расположения:Оживлённый перекрёсток улиц Рабкоров и Степана Кувыкина, стабильный поток людей и транспортаРазвитая инфраструктура района, удобные подъездные пути и парковка вблизиПомещение на первом этаже с двумя независимыми входами — удобно для посетителей, персонала и организации доставкиТехнические и коммерческие особенности:Готовая инфраструктура под кафе: при наличии — кухня, вентиляция/вытяжка, водоснабжение, канализация, электрическая мощностьВозможность продолжения действующего бизнеса или перепрофилирования под магазин, офис услуг, салон, студию и т. п.Прозрачная сделка: объект в собственности у ООО, документы готовы к проверкеЮридическая информация:Право собственности: зарегистрировано в ЕГРН, кадастровый номер: 02:55:010809:669Обременения: отсутствуютДокументы к сделке: выписка ЕГРН, правоустанавливающие документы, техническая документация, при необходимости — решение об одобрении сделки участниками ОООУсловия просмотра и контакты:Просмотр по предварительной договоренности.