Помещение свободного назначения в Башкортостан, Уфа ул. Карла Маркса, ...

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ УФЫ С ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ г. Уфа, ул. Карла Маркса, 37/4Бизнес-центр КапиталПредлагается к продаже коммерческое помещение площадью 180,4 м в одном из самых востребованных деловых районов города.Объект расположен на первом этаже бизнес-центра и имеет отличную транспортную доступность, высокий пешеходный трафик и удобные подъездные пути. Главные преимущества объекта: Центр города Первый этаж Отдельные входы с парадной стороны здания Возможность размещения двух независимых арендаторов Готовое помещение с качественной офисной отделкой Высокий инвестиционный потенциалПомещение функционально разделено на две автономные зоны: 44,7 м 114 мКаждая зона имеет собственный вход с фасадной части здания со стороны Довлатовского переулка, что позволяет использовать помещения как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода.Дополнительно предусмотрены: Общая входная группа со стороны внутреннего двора БЦ Просторный коридор Два санузла Стеклянные перегородки и возможность перепланировки под задачи бизнесаТехническое состояние: Чистовая офисная отделка Исправные инженерные системы Проведено обслуживание вентиляции и кондиционирования Установлена автоматическая пожарная сигнализация Помещение не требует дополнительных вложений Локация, которая работает на бизнесБизнес-центр Капитал расположен в историческом и деловом центре Уфы, в окружении банков, офисов крупных компаний, государственных учреждений, ресторанов, гостиниц и объектов инфраструктуры.В шаговой доступности: Гостиный двор Арт-КВАДРАТ Центральные улицы Карла Маркса, Ленина, Чернышевского Банки, кафе и рестораны Остановки общественного транспортаРанее помещение занимал Рост банк, что подтверждает высокий уровень безопасности, надежности и статусности объекта. Идеально подойдет под:• банк или финансовую организацию• медицинский центр• офис компании• образовательный центр• нотариальную или юридическую контору• IT-компанию• салон услуг премиального сегмента• инвестиционный объект с несколькими арендаторами Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.Такие помещения с отдельными входами в центре Уфы появляются на рынке крайне редко.