Помещение свободного назначения в Башкортостан, Уфа ул. Адмирала ...

Арт.Просторное коммерческое помещение 19,4 м на первом этаже кирпичного дома — готовое вложение по цене Идеально для малого гостиничного бизнеса или коммерческой точки у дома: выгодная стоимость и комфортные условия сделки.Небольшой, но функциональный объект с косметическим ремонтом расположен на 1-м этаже 9-этажного жилого дома (год постройки 2000). Помещение оборудовано под гостевой дом: выделены зоны для приема и размещения гостей, проведены необходимые коммуникации, электросеть рассчитана на 12 кВт — достаточно для оборудования мини-кухни, прачечной, систем отопления и кондиционирования. Вход со двора (общий), что обеспечивает спокойную обстановку и приватность размещения гостей. Свободное назначение позволяет быстро переоборудовать помещение под другой вид бизнеса при необходимости.Локация — г. Уфа, ул. Адмирала Макарова. Жилой район с устойчивым жилым массивом: стабильный пешеходный трафик от местных жителей и гостей микрорайона, особенно утром и вечером; автомобильный трафик средний — удобный подъезд и парковка во дворе, что важно для клиентов с багажом и для логистики сдачи/приема помещений. Близость жилых домов обеспечивает постоянный спрос на краткосрочное проживание, услуги у дома и мелкооптовые точки сервиса.Помещение особенно выгодно для:- мини-гостевого дома или хостела (подготовлено под размещение гостей, есть мощность электросети для бытовой техники);- апартаментов для посуточной аренды;- салона красоты, массажного кабинета, маникюрной студии;- офиса сервиса, пункта выдачи, магазина у дома;- кафе формата take-away или кофейни с небольшой кухней.Свободное назначение и продуманная проводка дают гибкость в выборе направления.Ключевые преимущества сделки:- цена — привлекательная для инвесторов и частных лиц, быстрая окупаемость при сдаче в аренду или ведении бизнеса;- помещение на 1-м этаже — удобный доступ для клиентов и погрузочно-разгрузочных работ;- электрическая мощность 12 кВт — комфорт для оборудования и бытовой техники;- парковка во дворе — удобство для гостей и персонала;- кирпичный дом 2000 г. постройки — хорошая тепло- и звукоизоляция;- готово под гостевой дом — экономия на перепланировке и оборудовании.Не упустите шанс купить коммерческое помещение по реальной цене с готовой инфраструктурой под гостевой бизнес или другой доходный проект. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр и обсудить условия быстрой сделки.