Арендный Бизнес на Проспекте с окупаемостью 8 лет

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Имеются возможные покупатели, если есть интерес - делайте свои предложения. Продается коммерческое помещение, готовый бизнес.1, 2 этажи в 4-ех этажном здании.Официальное лицо с привилегиями, друг собственника - остальные объявления агентств по данному адресу являютсяекламными фонарями .В объекте УВЕРЕНЫ Объект вызывает интерес Покупателей и востребован.Ищем именно своего Покупателя ))- Эксклюзивное, отборное предложение на рынке;- Невысокая цена за кв.м., по данному местоположению;- Возможность приобретения отдельно Арендатора Уралсиб , Клиника Доктора Бубновского . Обсуждаемо Желательно - приобретение целиком; - Продажа имеет срочность( ), но в меру.;- ГОТОВЫ общаться по цене, открыты к диалогу;- Местоположение с активным пешеходным, автомобильным трафиком;- Остановка Бульвар Славы - непосредственная близость, улица Проспект Октября - одна из наиболее активных в городе;- Площадь 1235 кв.м., 2 этажа;- Земельный участок 4200 кв.м. в доле 47 .;- Есть моменты по договору;- Возможность приобрести отдельно 1 этаж с Арендатором УралСиб - 480 кв.м., Второй этаж - с Арендатором Центр Доктора Бубновского - 568.1кв.м., все исправно платят, переезжать не планируют - договор строгий, кто то и сам желает выкупить помещение по адекватной цене;- Хороший МАП - платят УралСиб , Центр Доктора Бубновского , Промедицина , возможность также увеличить Вашу арендную прибыль.МАП, возможности по увеличению МАПа озвучиваем покупателю с реальным интересом при встрече; - Своя парковка в закрытой площади позади здания, земля в собственности; - Дополнительно парковка перед зданием;- Местоположение одно из лучших в городе(регулярно проводим разведку);- Приобретаете готовый арендный бизнес с надежными арендаторами;- Арендаторы: Банк Уралсиб , Лечебно-оздоровительный центр доктора Бубновского , Промедицина ;- Длительный договор на 10 лет - арендаторы, как минимум, отсидят стоимость здания; - Есть желающие сетевые Арендаторы, которые готовы занять 1 этаж в случае освобождения нынешним, по более лояльной цене. Информацию предоставим;- Хороший срок окупаемости, возможность сделать его более резвым. Все данные и цифры на руках, как это сделать - объясним;- Помещение с ремонтом - вкладывались лично Арендаторы, приятное для посетителей;- Постоянная клиентская база для арендаторов, что является гарантом их настоящей и будущей( ) надежности;- Надежность вложения - коммерческая недвижимость в цене, помимо окупаемости, вы приобретаете готовый бизнес, который при желании можно выгодно продать. Сохранность ваших сбережений, иметь на руках доход от сдачи в аренду, и имущество в собственности ;- Приобретение помещения по данному местоположению(Проспект Октября, Бульвар Славы) - это надежный арендатор с возможностью легко его перепродать в дальнейшем, как готовый бизнес. И помещение, как таковое. - Другие предложения по похожей коммерческой недвижимости, которая не показывается всюду;- За помещение ручаемся, по надобности - готовы найти Арендатора, в долгосрочной перспективе - помочь перепродать по цене, которая вас устроит.- Помещение, которое купил бы сам Дональд Трамп ) - По праздному интересу просьба не беспокоить.На все вопросы ясно-понятно ответим.Есть как и свои множественные плюсы, так и некоторые минусы, о которых поведаем.Звоните, договоримся о просмотре.Опытны, честны, с положительной репутацией, настроены на долгосрочный контакт;Желаем такой же отдачи )