Свободного назначения, 154 м

Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором.ОПИСАНИЕ УСЛОВИЙ.ВНИМАНИЕ ЦЕНА ПОМЕЩЕНИЙ СОСТОИТ ИЗ СТОИМОСТИ ПО ДОГОВОРУ Купли-Продажи (ДКП) и СТОИМОСТИ неотделимых улучшений (НУ). Далее по тексту ДКП и НУ. Уточняйте в переговорах.Для опытных инвесторов, это называется Сделка с занижением .- Площадь: 154 кв.м- Ставка: 150. кв.м- Стоимость: 23.100.ДКП: 10.000.уб / НУ: 13.100.- Арендатор: офис ландщафтной компании Клён . Ежемесячная аренда: 92.. С июня 2024 г. - 107./мес.ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:- Адрес: г. Уфа, ул. Чапаева, д. 10- Район: Айская .Население в радиусе 500 метров:- Квартир: 1100.- Человек: 2750.Соседство: магазин Еvеrуdау .Остановка: Чернышеского - Айская Парковка: Да (стихийная), свободная.Многоквартирный жилой комплекс: ДаМикрорайон молодой. Много молодого активного населения.Много продолжающихся новостроек, с соответствующим притоком населения.ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.- Тип недвижимости: Нежилое помещение- Этаж: 1- Этажность: 16- Входные группы: 1- Материал стен: Кирпичный- Отделка: Чистовая- Высота потолка: 3 м- Наличие воды: Централизованное- Охранно-пожарная сигнализация- Электрическая мощность: 15 кВт- Вентиляция: Есть- Кондиционирование: есть- Оператор телефонной связи: Любой- Интернет провайдер: На выбор- Место для вывески: ЕстьИдеально подойдёт для:- Автозапчасти и аксессуары- Аптека- Ателье- Барбершоп- Женское белье, колготки- Ветеринарный магазин- Всё для праздника, салюты, шары- Детский магазин- Детский сад- Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки.- Кафе, Фаст фуд- Клиника- Косметика- Кулинария- Магазин продуктов- Магазин эксклюзивных продуктов- Мебель, кухни- Моно магазин узкого направления- Обувь- Общепит- Одежда- Оптика- Офис- Парикмахерская- Пекарня- Пункт выдачи Интернет заказов- Развлечения- Разливные напитки- Рыболовный- Салон красоты- Сантехника- Связь- Стоматология- Стройка, строительные материалы- Суши- Табачная продукция- Фрукты, овощи- Хозтовары- Цветы- Школа иностранных языков- Экспресс анализы