Свободного назначения, 99.2 м

Продаётся коммерческое помещение с арендатором КБ .договор на 15 летОПИСАНИЕ УСЛОВИЙ.ВНИМАНИЕ ЦЕНА ПОМЕЩЕНИЙ СОСТОИТ ИЗ СТОИМОСТИ ПО ДОГОВОРУ Купли-Продажи (ДКП) и СТОИМОСТИ неотделимых улучшений (НУ). Далее по тексту ДКП и НУ.Для продвинутых инвесторов - это называется Сделка с занижением Уточняйте в переговорах.- Площадь: 99,2 кв.мСтоимость: 185./кв.мОбщая стоимость: 18.352.Продажа по ДКП - 6.944.000,; НУ: 11.408.000,Аренда сегодня: 80./мес.ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:- Адрес: г. Уфа, Пр. Дружбы Народов, 53- Район: Новаленд , микрорайон Затон .Население в радиусе 500 метров:- Квартир: 1113.- Человек: 2785.Соседство: магазин Монетка , аптека Фармленд , магазин Дворик , пекарня Крендель , салон красоты Цитрус , магазин ОптРоз , кулинария Пышка и многие другие.Остановка: ЖК Новаленд Красная линия: ДаПешеходный трафик: ДаАвтомобильный трафик: ДаПарковка: Да (стихийная), свободная.Многоквартирный жилой комплекс: ДаМикрорайон молодой. Много молодого активного населения.Много продолжающихся новостроек, с соответствующим притоком населения.ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.- Тип недвижимости: Нежилое помещение- Этаж: 1- Этажность: 26- Входные группы: 1- Материал стен: Кирпичный- Отделка: Чистовая- Высота потолка: 3 м- Наличие воды: Централизованное- Электрическая мощность: 15 кВт- Вентиляция: Есть- Кондиционирование: нет- Оператор телефонной связи: Любой- Интернет провайдер: На выборИдеально подойдёт для:- Автозапчасти и аксессуары- Аптека- Ателье- Барбершоп- Женское белье, колготки- Бутик- Ветеринарный магазин- Всё для праздника, салюты, шары- Детский магазин- Детский сад- Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки.- Кафе, Фаст фуд- Клиника- Косметика- Кулинария- Ломбард- Магазин продуктов- Магазин эксклюзивных продуктов- Мебель, кухни- Моно магазин узкого направления- Обувь- Общепит- Одежда- Оптика- Офис- Парикмахерская- Пекарня- Пункт выдачи Интернет заказов- Развлечения- Разливные напитки- Ресторан- Рыболовный- Салон красоты- Сантехника- Стоматология- Стройка, строительные материалы- Суши- Фрукты, овощи- Хозтовары- Цветы- Школа иностранных языков- Экспресс анализы