Производственное помещение в Башкортостан, Уфа Кислородная ул., 7/1А ...

Продаю действующее производственное зданиевУфе (ул. Кислородная, 7/1). Огороженнаятерритория, 2 въезда для грузового транспорта.Важно: два собственника. У меня 60 , у второго- 40 . Продаю свои 60 () или готовпродать 100 (). Также сдаю в аренду.Кому подойдет:• Металлообработка и машиностроение (естькран-балка 5т, высота потолков 8 м)* Складской бизнес (антипылевые полы, 2въезда, бесплатная парковка для фур)• Собственное производство + офис (2 этаж 450м2 в чистовой отделке)Что внутри:• 1-я часть: 460 м2 - механический цех, высота 8м, кран-балка 5 т2-я часть: 470 м2 - пристроенное здание,высота 5 м, антипылевые полы2-й этаж: 450 м2 - свободная планировка подофис или бытовкуПочему это выгодно:• Не нужно строить кран и заливать полы - всёготово к запуску• Ставка аренды аналогичных помещений врайоне - от 500 Р/м2• Потенциальный доход от сдачи: ~475 000мес• Окупаемость инвестиций: ~5,5 лет• Торг уместен при быстрой сделкеВозможны 3 варианта сотрудничества: