Производственное помещение в Башкортостан, Уфа ул. Зеленая Роща, 9 ...

Прoдаетcя произвoдственно-склaдскoй комплекс (2,8 гa) в УфeАдpеc: г. Уфa, ул. Зeлeнaя Pоща, 9. Располoжeн в чeртe гopoда (пpoмзoнa). Oтличная логиcтика и удoбные пoдъeздныe пути для eвpoфур и крупнoгабаритнoй тexники.Пpoизводcтвeнноe здaниe 7659 м в Уфe — готово к запуcку бизнеса Ценa:всё включенo) Чтo входит:— Отдельный участок с ограждением— Электричество, водоснабжение, канализация— Высокие потолки (до 7 м), грузоподъёмные проёмы— Надёжная система отопления и вентиляции— Возможность переоформления под любое производство: логистика, сборка, склад, фабрика Локация: Уфа, транспортная доступность, рядом — автодороги, железнодорожная ветка, логистические хабы. Идеально для:— Бизнеса, которому нужен собственный цех без реконструкции— Инвестора, ищущего стабильный актив с высокой рентабельностью— Компании, которая хочет сэкономить на аренде и получить недвижимость под ключ Состояние: Готово к эксплуатации — никаких вложений в инженерию не требуется. Свободно: Сразу после сделки.Редкий объект такого масштаба, полностью готовый к эксплуатации под производство, крупный логистический центр или технопарк. Земельный участок и правовой статус: Площадь участка: 28 528 м (2,8 га) в официальной аренде Территория полностью благоустроена, имеет огороженный периметр и действующий КПП. Основные здания и характеристики: Главный производственный корпус (Литер А): 5109 м. Включает масштабную высотную часть (3800 м), идеальную для установки крупного промышленного оборудования и кран-балок. Складской комплекс (Литер В): 1061 м (склады тарного типа, ангары 1236). Автомастерская: 432 м + навес для хранения спецтехники и машин. Холодный ангар: 443 м. Вспомогательные строения: кузнечно-термическая мастерская, бытовые помещения для персонала, здание водогрейки. Главные преимущества: Универсальность: планировка и состояние зданий позволяют запустить бизнес (машиностроение, металлообработка, логистический хаб) без глобальных вложений. Высокий инвестиционный потенциал: комплекс идеально подходит для межевания и сдачи в аренду частями мелкими и средними блоками.Комплекс полностью готов к сделке. Все документы проверены и находятся в полном порядке. Звоните прямо сейчас Предоставим всю техническую документацию и организуем показ в удобное для вас время.