Офис (902 м)

Продаётся многофункциональное отдельно стоящее здание (ОСЗ) 902,7 м на красной линии ул. Заки Валиди, 64, Уфа. Качественная чистовая отделка, удобная конфигурация для офисного и коммерческого использования. Подойдёт под офисы, представительство, клинику/медцентр, торговлю и услуги, учебный центр, шоурум.Параметры:- Общая площадь: 902,7 м- Адрес: ул. Заки Валиди, 64 (красная линия)- Год постройки: 1940; техэкспертиза 2009, рекомендации выполнены- Отделка: чистовая- Входы: 2 отдельные входные группы- Загрузка: удобная зона погрузкиТехнические характеристики:- Отопление: полностью обновлено; поэтажная разводка через коллекторы на каждый радиатор/тёплые полы, запорнорегулирующие вентили, узел учёта тепла- Вентиляция: вытяжка на 2–3 этажах (правое крыло) и в подвале; приточные воздуховоды по тыловому фасаду- Электроснабжение: электропроводка полностью заменена; на каждый этаж от ВРУ заведён отдельный кабельПреимущества и локация:- Первая линия, высокий фасадный потенциал и видимость- Гибкое использование: офис, медцентр, банк, услуги, торговля, образовательный центр- Удобная логистика благодаря двум входам и зоне загрузкиУсловия продажи:- Полный пакет документов, оперативный показ