Офис (534 м)

Продаётся офисное помещение 534 м в центре Уфы, ул. Революционная, 96, корп. 2. Цокольный этаж с полноценными окнами, удобные подъездные пути и парковка под шлагбаумом. Два входа: с улицы и со стороны парковки. Чистовая отделка, свежий ремонт, все центральные коммуникации. Локация между ул. Революционная и ул. Кирова, быстрый выезд на пр-т Салавата Юлаева, рядом остановки общественного транспорта. Подходит для офиса компании, сервисного центра, учебного/медицинского блока, шоурума.Параметры:- Общая площадь: 534 м- Полезная площадь: 459 м- Этаж: цоколь, окна по периметру- Входы: 2 (с улицы и с парковки)- Отделка: чистовая, свежий ремонт- Коммуникации: все центральные- Парковка: под шлагбаумом + свободные места у фасада- Адрес: г. Уфа, ул. Революционная, 96, корп. 2Локация и доступность:- Центр города, удобные подъездные пути- Между ул. Революционная и ул. Кирова- Быстрый выезд на пр-т Салавата Юлаева- Близость остановок ОТ и деловой инфраструктурыИнвестиционный блок:- ГАБ: заполнен арендаторами (короткие договоры, возможна оперативная расторга)- Текущая номинальная окупаемость: менее 9 лет- Формат: готовый арендный бизнес или под собственное размещениеУсловия сделки:- НДС не облагается (собственник — физическое лицо)