Офис (130 м)

Арт.. ОФИС С ПАНОРАМОЙ И ТЕРРАСОЙ В СЕРДЦЕ ДЕЛОВОЙ УФЫ — ГОТОВЫЙ АКТИВ С АРЕНДНЫМ ДОХОДОМПродажа офисного помещения в БЦ «Статус г. Уфа, ул. 50 лет СССР, д. 34Продается полностью готовое офисное помещение в одном из наиболее узнаваемых бизнес-центров города — БЦ «Статус . Пространство на 5 этаже с угловым панорамным остеклением, продуманной планировкой и эксплуатируемой террасой — редкость на рынке коммерческой недвижимости Уфы.Основные характеристики:Площадь: 130 мЭтаж: 5-й (в здании — 4 лифта, беспрепятственный доступ для сотрудников и клиентов)Планировка: кабинетная с возможностью гибкой перепланировки под нужды арендатораПотолки: 3,6 м — ощущение простора, воздуха и комфортаОстекление: угловое, панорамное — максимум естественного света и вид на городМебель и техника: входят в стоимость — заходи и работайКоммуникации: городские сети, электрическая мощность — 15 кВтВход: общий с улицы 50 лет СССР + дополнительные выходыЮридический статус: юр. лицо, сделка без НДС — удобно для инвестораУникальное преимущество:Собственная терраса на крыше Идеальна для организации лаунж-зоны, летней переговорной или фуршетов на открытом воздухе. Пространства такого уровня в центральной части города — единицы.Текущий арендный доход:Помещение сдано в аренду.Арендный поток: 250 000 в месяц.Готовый арендный бизнес с высокой доходностью, стабильным платежом и арендатором.Идеально подходит для:штаб-квартиры или представительства компанииюридической или консалтинговой фирмыдизайнерского бюро, IT-команды, креативного агентствалюбого бизнеса, для которого важны статус, светлое пространство и удобствоЦена объекта соответствует рыночной стоимости премиальной офисной недвижимости в Уфе. Возможны разумные условия для реального покупателя.Готовы предоставить дополнительную информацию, организовать просмотр и сопровождать сделку «под ключ .