Продаются апартаменты (офисы) в ЖК «Central Park

Продаются апартаменты (офисы) в ЖК «Сеntrаl Раrк .Кировский район, Центр, улица Революционная, 39/3 стр., ост. Авиатехникум, комплекс апартаментов “Сеntrаl Раrк” (Централ парк)ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ Проектное финансирование, эскроу-счета - ПАО Сбербанк.Ввод в эксплуатацию: 2026г. площадь — 34,3 - 70,24 кв.м. этаж 3-32.Черновая отделка: окна ПВХ, полы и стены без отделки установлены счетчики ХВС и ГВС, счетчик учета расхода электроэнергии, электрика – ввод до квартирного щитка освещения.О КОМПЛЕКСЕ:33-этажный монолитно-кирпичный дом комфорт-класса расположен в Центре города на пересечении улиц Революционная и Мустая Карима. Дом с умным контролем доступа и системой видеонаблюдения, большой подземный паркинг. Между готовым и строящимся домом будет предусмотрена лаунж-зона для жителей на уровне 3-го этажа. На 33-м этаже будет организована смотровая площадка для жителей и гостей комплекса с потрясающим видом на город.ПРЕИМУЩЕСТВА:Удобное расположение с максимальной транспортной доступностью.Благоустроенная территория.Готовая и развитая инфраструктура.Зона для прогулок.Современные технологии и надежность.Инфраструктура: Комплекс апартаментов «Централ парк находится в центре Уфы с развитой инфраструктурой: медицинские учреждения, детские сады и школы, фитнес-центры, салоны красоты и магазины расположены в радиусе 1 км. В 200 метрах находится парк Якутова, в котором расположен теннисный корт, развлекательный комплекс Веселый Роджер, озеро Солдатское, Спортивный комплекс Уфа-Арена. Транспорт: 2 минуты до Остановки транспорта Авиатехникум , «Карла Маркса , «ТК Центральный .ИНВЕСТИЦИИ:Стратегия 1. Спекулятивная перепродажа.Краткосрочная: 1–3 года.Выбираем проект на старте продаж по минимальной цене и перепродаём на последних этапах стройки.Точнее, это переуступка, так как до вступления в собственность оформляется договор уступки прав требования (договор цессии).В Уфе ограниченное количество подходящих объектов Недвижимости, на которых можно действительно хорошо заработать.Таких предложении не сотни, максимум 10-15 комплексовТакие апартаменты быстро раскупают, на последних этапах строительства остаётся мало помещений, которые зачастую неликвидны для дальнейшей реализации.Стратегия 2. Рентный доход – перепродажа.Среднесрочная: 3–10 лет.Наиболее популярна стратегия, основанная на сбалансированном подходе к риску и доходности. Этот вид инвестирования может быть как активным, так и пассивным, и подходит как для опытных, так и для начинающих инвесторов.Покупаем апартаменты, сдаём в аренду в течение нескольких лет, а затем перепродаём по максимальной цене. Наибольший суммарный доход за 10 лет за счёт капитализации и арендных поступлении первоначальный капитал можно увеличить на 130–140 минимум. Меньше рисков, чем в спекулятивной стратегии.КАК КУПИТЬ:Приобрести квартиру в комплексе апартаментов «Сеntrаl Раrк вы можете на различных условиях:- оплата наличными;- ипотека от банков: Сбербанк, ВТБ, Металлоинвестбанк и в других банках;Обращаем ваше внимание, что использование сертификатов и материнского капитала при покупке невозможно и программы господдержки при покупке наших апартаментов не действуют - если вам понравилась планировка, добавьте ее в избранное, чтобы не потерять id:7536.