Продажа квартиры, Уфа, ул. Комсомольская

Объявление №33734. Просторная, Теплая, Светлая, Уютная квартира в географическом Центре города.-Уникальная улучшенная для панельных домов Комфортная Площадь и Планировка.-Не угловая.-Не крайний этаж.-Окна смотрят на юго-восток, к тому же не упираются в окна соседних домов.Удобное расположение ( шаговая доступность до остановок "Ж/д больница", "Юношеская библиотека"). Удобный быстрый выезд на автомобиле на основные транспортные магистрали города (Проспект Октября, Проспект Салавата Юлаева). Неподалеку ТЦ "Планета", Госцирк. В непосредственной близости детские сады №197 !!! и №257 , лицей №6 и средняя школа №97.-Дом построен в 1993 году ( вокруг в основном домагодов ( в среднем на 20 лет моложе)). Один из последних домов, возведенный по советским стандартам, прочный, надежный.-В квартире пластиковые окна, (двухкамерный стеклопакет в отличном состоянии), стальная дверь, видеодомофон, балкон застеклен, на полу крашенный паркет, в ванной комнате качественно положена плитка и качественно окрашен потолок, сантехника в хорошем рабочем состоянии ( а это, как говорят "до 50 % затрат на ремонт 1-комн. квартиры" ). Отличная, функциональная рациональная планировка, близкие к форме квадрата все имеющиеся помещения (прихожая, ванная, жилая комната, кухня), нет бестолковых коридоров, "сжирающих" квадратные метры. Туалет и ванная совмещены. При желании, квадратная кухня (площадью 8,8 м2) может быть расширена еще на 2 м2 за счет смежной с ней кладовки (стена некапитальная).-В 2022 году заменены трубы отопления и подачи воды на новые полипропиленовые. В подъезде пластиковые окна. Удобный совершенно новый лифт (на 1 этаже в один уровень с общеподъездной дверью), работы по замене кабины лифта завершены в марте 2024 г.В ближайшие 2 месяца «городом» Будут произведены работы по укладке плитки на 1 этаже до лифта, замена тамбурной двери, замена и установка светильников, штукатурка и покраска стен, потолка, замена поручней, почтовых ящиков.-Коммунальные платежи обычные ( по общегородским тарифам). Оплата по счетчикам: электрическому, горячей воды, холодной воды, газовому счетчику.-Все, что белого цвета на ФОТО ( мебель, техника) остается )), а также диван-кровать.Хорошие, тихие соседи.Один взрослый собственник (дарственная от близкого родственника), в собственности более 12 лет. Обременений нет.
Чистая продажа.
Документы готовы. При необходимости- быстрый выход на сделку.