3-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Энгельса, 1/2 (153.0 м)

Вашему вниманию предлагается уникальная двухуровневая квартира с собственной террасой в историческом центре Уфы. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту из премиальных материалов в классическом стиле. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:• Просторная гостиная с зоной кухни и панорамным остеклением — открывается прекрасный вид• Просторная прихожая• Отдельная гардеробная правильной формы — разместит одежду, обувь и все необходимое• Гостевой санузел ВТОРОЙ ЭТАЖ:• Спальня с выходом на балкон• Рабочий кабинет• Приватная зона отдыха с выходом на собственную открытую террасу 10 м — здесь можно принимать солнечные ванны• Просторная ванная комната с санузлом 9,6 мБольшие окна и высокие потолки наполняют квартиру воздухом и светом. Окна выходят на две стороны. КУХНЯ:Кухня на заказ Giulia Novars (Италия) — фасад из массива дерева с патиной. Просторный обеденный стол из массива дерева и стулья (Италия). ТЕХНИКА ПРЕМИУМ-КЛАССА:• Холодильник LIEBHERR• Вытяжка Elika, техника Bosch• Духовой шкаф• Индукционная варочная панель• Посудомоечная машина (60 см) САНТЕХНИКА:• Laufen (Швейцария)• Душевая кабина Ravak (Чехия) СПАЛЬНЫЙ ГАРНИТУР (ИТАЛИЯ):• Кровать 180200• Матрас (американская линейка фирмы Астория)• Комод• Навесное зеркало• Прикроватные тумбочки• Вместительный шкафЛюстры и светильники производства Италии и Испании. ДОМ И ОКРУЖЕНИЕ:Кирпичный дом 2007 года постройки, 8 этажей, 2 лифта, всего 57 квартир — компактный, ухоженный, исправное состояние. Исторический центр, но без старого фонда: современный дом в сложившейся престижной локации. ЛОКАЦИЯ — ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР ГОРОДА:В ближайшей доступности:• Гимназия 3• Университеты: медицинский, авиационный, педагогический, институт искусств• Башкирский государственный театр оперы и балета• Гостиный двор, бассейн, ДК Нефтяник (ГКЗ), кинотеатры, торговые центры, шопинг, банки, административные здания, министерства РЯДОМ — знаменитый Арт-Квадрат: культовое городское пространство с ресторанами, кофейнями, галереями и событиями — в нескольких минутах пешком. СОВСЕМ РЯДОМ — сквер Маяковского: уютный зелёный уголок в самом центре, любимое место для прогулок жителей окрестных домов. А жить вы будете в кирпичном доме с толстыми стенами в тихом переулке — редкое сочетание: городская жизнь в пяти минутах, а дома — тишина и покой. Для любителей тишины и комфорта. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:• Несколько детских садов — в радиусе 200500 м• Супермаркеты (Магнит, Everyday, Байрам) — 280370 м• Остановка общественного транспорта Чернышевского — ~360 м• МФЦ Мои документы — ~900 м РЯДОМ: премиальный фитнес-клуб Mayakofsky Fitness.Удобное транспортное расположение: проспект Салавата Юлаева, Цюрупы, Энгельса, Ленина, Чернышевского, Октябрьской Революции. ДОКУМЕНТЫ:Один взрослый собственник. Обременений нет. В собственности более 5 лет. Перепланировка узаконена.Мы с радостью пригласим вас на просмотр. Звоните — организуем показ в удобное для вас время