3-к кв. Башкортостан, Уфа Казанская ул., 14 (62.0 м)

Продается просторная 3-комнатная квартира на Казанской, 14 — с правильной планировкой и готовой инфраструктуройПредставьте: вы поднимаетесь на 7-й этаж девятиэтажного дома, открываете дверь — и попадаете в квартиру, где 68 квадратных метров распределены так, что тесно не будет никому.Планировка, которая работает на вас: Гостиная 20,8 кв.м — просторная комната, где легко поместится и большой диван, и обеденная группа, и рабочее место. Хватит на все. - Просторная лоджия из гостиной. Кухня 8,5 кв.м — не каморка , а полноценное пространство для готовки и завтраков у окна. Две изолированные спальни — 9 и 12,4 кв.м. Родительская спальня и детская — или спальня и кабинет. Никаких проходных комнат. Раздельный санузел — утром не будет очередей.В квартире можно сделать косметический ремонт под себя — и это её главный плюс. Вы не платите за чужой ремонт сомнительного качества и эстетики. Не переплачиваете за чужие и зачастую не самые лучшие воплощенные решения в ремонте . Здесь вы делаете всё под себя: планировку, материалы, цвет стен — так, как удобно именно вам. Грамотная планировка и само пространство квартиры зовет вас воплотить ваши представления об идеальном жилье и создать место личной силы и восстановления. Без компромиссов в виде чужого косметического ремонта, без необходимости торговаться с собой на тему: уже делать ремонт как нравится мне или можно и так пожить. Живите лучшую версию своей жизни в этой квартире, которое вы можете обустроить с любовью к себе и к жизни Что важно знать про дом: панельная девятиэтажка 1988 года постройки, состояние исправное, износ всего 29 . Лифт новый, чистый подъезд, в котором пахнет недавним свежим ремонтом. Во дворе есть детская и спортивная площадки — ребенок гуляет под окнами, а вы можете выйти на пробежку без поездок в фитнес-центр.Инфраструктура — всё в пешей доступности. Это не где-то в районе , а конкретные адреса и расстояния: Школа 23 — всего 340 метров от дома. Сейчас идет реконструкция, завершение — до конца 2026 года. Ребенок сможет ходить сам. Школа 27 (с углубленным изучением предметов) — 950 метров. Детский сад 294 — 310 метров, ближайший к дому. Центр образования с подходом Монтессори — 530 метров. Если вы рассматриваете альтернативную педагогику — это редкая возможность, когда в садик и школу не нужно возить через город. Детский сад 127 — 640 метров, детский сад 191 — 700 метров. Выбор есть. Детская поликлиника 3 (педиатрическое отделение 2) — на Казанской, 10а, в нескольких минутах ходьбы.Для ежедневных покупок — всё под рукой: Пятерочка на Северной, 2/1 — 120 метров, Малинка на Бессонова, 33Б — 90 метров, Байрам — 150 метров. Гипермаркет Магнит — 570 метров.Транспорт и перспектива. Рядом с домом завершается реконструкция улицы имени Города Галле: новая четырехполосная трасса протяженностью 1,1 км соединит проспект Салавата Юлаева с улицей Комсомольской. Завершение работ запланировано на конец 2026 года. Это даст дополнительный въезд-выезд на