1-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Юрия Гагарина, 45 (37.6 м)

Продаётся 1-комнатная квартираАдрес: г. Уфа, р-н Октябрьский, ул. Юрия Гагарина, д. 45(состояние: заезжай и живи)Продаётся светлая, тёплая и полностью готовая к проживанию однокомнатная квартира в Сипайлово. Окна выходят на одну сторону - во двор, где тихо и спокойно. Перед окнами нет близко стоящих домов, обзор ничего не загораживает - ваш свет и вид никто не закроет.Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину, зелень за окном и удобное расположение. Квартира находится в обжитом спальном районе, где рядом есть всё необходимое для повседневной жизни. Основные характеристики:Постройка: 1989 год;Тип дома: панельный;Высота потолка: 2.5 м.;Этаж: 6/9 эт.;Общая пл. (без на лоджию): 41.2 кв.м.;Общая пл.: 37.6 кв.м.;Пл. гостиной: 17.1 кв.м.;Пл. кухни: 6.5 кв.м.;Пл. коридора: 10.0 кв.м.;Пл. кладовой: 1.2 кв.м.;Пл. санузла (туалет/ванная): 2.8 кв.м.;Пл. лоджии (без на лоджию): 3.6 кв.м;Пл. лоджии: 1.8 кв.м. Тишина, зелень и приятные виды:- Под окнами - взрослые зелёные насаждения: весной цветение и аромат, летом тень и прохлада, осенью - золотой пейзаж из окна;- Во дворе тихо и спокойно: можно отдохнуть после работы или выйти с ребёнком погулять без потока машин и суеты. Планировка и состояние:- Продуманная планировка: квартира заметно просторнее большинства однокомнатных (41.2 кв.м.). Отдельная гардеробная и огромный коридор (10.0 кв.м.) - место под систему шкафов-купе или вторую, ещё более вместительную гардеробную;- Пространство легко адаптировать: спальня-гостиная, рабочая зона и место для хранения - под одного человека или всю семью;- Заезжай и живи: в квартире выполнен косметический ремонт - можно пользоваться сразу, без необходимости немедленно приступать к ремонту;- Мебель остаётся новому владельцу: кухонный гарнитур, стенка, шкаф и небольшая стенка на кухне. Это заметная экономия на обустройстве. Отличный вариант, чтобы сразу заехать или выгодно сдать в аренду;- Полы: бетонная стяжка по всему периметру, на неё уложены подложка и толстый линолеум с плинтусами у стен - ровное, аккуратное и тёплое основание;- Окна: во всех помещениях установлены пластиковые окна;- Лоджия: застеклена современным стеклопакетом. Стены без обшивки - чистый холст на ваш вкус: можно утеплить и сделать кабинет, зону отдыха или зимний сад;- Санузел: ванная и туалет отделаны влагостойкими панелями под кафель - практично, легко моется, не боится воды и пара;- Водоснабжение: установлены пластиковые трубы, включая современный канализационный стояк;- Электрика: всё в рабочем состоянии; при желании новый владелец без проблем обновит проводку под современную технику и свои задачи. Инфраструктура для жизни:Сипайлово - район, где всё необходимое находится поблизости, и большинство повседневных дел решаются без длительных поездок:- Для детей: школы 38 и 130 в пешей доступности, плюс ещё несколько школ и детские сады микрорайона;- Для покупок: супермаркеты, продуктовые магазины, рынок УТК и ТЦ Звёздный в шаговой доступности. Апт