1-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Братьев Кадомцевых, 11/1 (28.4 м)

Потрясающая однушка в одной из лучших локаций. 15 мин в любую часть города. Удобный выезд на Зорге и Проспект, можно даже через дворы, а не по Бр. Кадомцевых. Также удобные остановки, ходят автобусы, троллейбусы и трамвай на Зорге. До Галле 5 мин, это центр всех пересадок общественного транспорта во все стороны. Рядом Южный автовокзал. С красной линии удобно добираться до ключевых сузов и вузов, медколледж и вовсе через дорогу.От квартиры за 5 мин можно дойти вообще до всего: продуктовые, строительные, детские магазины, аптеки вокруг, несколько детсадов в квартале, обновленная 115 школа, через дорогу медклиника, в ТЦ Семья кинотеатр, фудкорт и куча магазинов, прачечная в универмаге, все ПВЗ (озон, ямаркет, вб, онлайнтрейд, сдэк), некоторых по несколько штук на выбор в любой сторонеТропа здоровья за Зорге, 10 мин пешком. Это один из первых облагороженных участков Уфимского ожерельяУлица Братьев Кадомцевых достаточно широкая, тихая и пробок тут почти не бываетМного парковочных мест во дворе, дорога расширена (машины стоят поперек и еще есть место двум встречным разъехаться). Во дворе детская площадка под деревьями, много зелени. Соседние дворы тоже обновлены, там тоже свежие площадки, дороги, парковочные местаПо ремонту:1. На полу комнаты, кухни и коридора ламинат, в ванной и прихожей плитка. Полы не холодные, круглый год можно ходить босиком2. В ванной теплый пол 3. В комнате стены покрашены моющейся краской, в нише качественные фотообои (освежили в 2025 и 2026). На кухне моющиеся обои4. Электрика в норме, новый щиток внутри квартиры, все розетки работают, расположены удобно5. В коридоре есть очень удобная закрытая ниша для хранения. 6. Везде натяжные потолки без дефектов7. Батареи чугунные, свежеокрашенные (2025)8. Хорошая входная дверь Бульдорс с зеркалом и шторкой для глазка9. Зимний холодильник на кухне под подоконником10. Везде пластиковые окна. И пластик, и стекла без дефектов. Целые антимоскитки11. В 2024 освежили фасады гарнитура12. Техника и мебель. Остается почти все, что на фото. В комнате: шкафы платяные и книжные, полки. На кухне гарнитур, стол, табуретки, холодильник, стиралка, электродуховка. В прихожей шкаф с крючками для одежды13. Канализационные и водопроводные трубы пластик. Стоит обратный клапан для ванной и унитаза14. Ванна стоит на мощном металлическом каркасе с распределением веса, низ закрыт экраномДругие приятные особенности:1. Окна не на дорогу, но и не во двор с детской площадкой. Окна выходят на палисадник с деревьями и кустиками. Очень тихо. Там ходят кошки, поют птицы, иногда бывают белки. С соседнего двора через деревья квартиру не видно. Она хоть и на первом этаже, но уединенная. Вид из окон приятный2. Соседи. В крыле на три квартиры соседи лучшие из возможных: очень порядочные, спокойные, приветливые, добрые и тихие, живут здесь давно3. Неожиданные бонусы первого этажа. Когда дают отопление, сюда оно приходит раньше всех, иногда на несколько дней. Если ремонтируют насосную станцию и