2-к кв. Башкортостан, Уфа Революционная ул., 166 (49.2 м)

Продаётся 2-комнатная квартира 50,4 м в центре Уфыядом с парком ЛесоводовПродаётся светлая, уютная двухкомнатная квартира на 7-м этаже современного 12-этажного монолитно-кирпичного дома, сданного в эксплуатацию в 2024 году.Общая площадь 50,4 м с учётом лоджии и коэффициента 0,5. Площадь квартиры без учёта лоджии 49,2 м.Квартира практически не эксплуатировалась и никогда не сдавалась в аренду. Чистая, светлая и уютная отличный вариант для тех, кто хочет приобрести современное жильё и обустроить его под себя.Планировка и особенности квартиры* Все комнаты изолированные удобно для семьи, пары или тех, кому необходимо отдельное рабочее пространство.* Просторный зал площадью около 16 м с окнами на две стороны. Из одного окна открывается вид на парк Лесоводов.* Удобная лоджия с остеклением, которое позволяет рассмотреть вариант замены стеклопакетов и дополнительного утепления. При грамотном обустройстве лоджию можно превратить в функциональное пространство для отдыха, работы или хранения вещей. Возможность полноценного утепления зависит от конструкции и технических требований дома.* Лучевая разводка отопления в квартире современное решение, при котором отопительные приборы подключаются отдельными линиями от распределительного коллектора.* Собственная котельная в доме, низкие коммунальные платежи.Современный дом и благоустроенная территорияДом построен по монолитно-кирпичной технологии и введён в эксплуатацию в 2024 году.* 7-й этаж из 12.* Всего 10 квартир на этаже.* Большая придомовая территория с местами для парковки автомобилей.* Детская игровая площадка и спортивная площадка.* Чистый подъезд, спокойная атмосфера и интеллигентные соседи.* Инженерные системы дома находятся в отличном состоянии.Центр Уфы и всё необходимое рядомОдно из преимуществ квартиры сочетание городской инфраструктуры, удобной транспортной доступности и близости к зелёной зоне.Рядом расположен парк Лесоводов место для прогулок, отдыха и занятий спортом. Удобный выезд на проспект Салавата Юлаева позволяет быстро добираться до разных частей города.В пешей доступности находятся:* Лицей 107.* Частная школа Альфа и школа 44.* Более пяти детских садов, включая частный детский сад Колокольчик в том же доме.* Аграрный университет.* Два МФЦ Мои документы.* Аптеки, банки, магазины, кафе и торговые центры.Расположение особенно удобно для семей с детьми и тех, кто ценит возможность решать повседневные вопросы рядом с домом.Юридическая чистота и условия сделки* Один взрослый собственник.* Нет обременений и задолженности по ЖКХ.* Материнский капитал при покупке не использовался.* Чистая продажа.* Полная стоимость указывается в договоре.* Готовность к быстрому выходу на сделку.Ипотека приветствуется Помогу с подачей заявки и одобрением ипотеки в банке.Звоните и приходите на просмотр Эта квартира возможность жить в современном доме в центральной части Уфы, с изолированными комнатами, развитой инфраструктурой и парком рядом. А л