2-комнатная квартира: Уфа, Революционная улица, 166 (49.5 м)

Продаётся 2-комнатная квартира 50,4 м в центре Уфы — рядом с парком ЛесоводовПродаётся светлая, уютная двухкомнатная квартира на 7-м этаже современного 12-этажного монолитно-кирпичного дома, сданного в эксплуатацию в 2024 году.Общая площадь — 50,4 м с учётом лоджии и коэффициента 0,5. Площадь квартиры без учёта лоджии — 49,2 м.Квартира практически не эксплуатировалась и никогда не сдавалась в аренду. Чистая, светлая и уютная — отличный вариант для тех, кто хочет приобрести современное жильё и обустроить его под себя.Планировка и особенности квартиры* Все комнаты изолированные — удобно для семьи, пары или тех, кому необходимо отдельное рабочее пространство.* Просторный зал площадью около 16 м с окнами на две стороны. Из одного окна открывается вид на парк Лесоводов.* Удобная лоджия с остеклением, которое позволяет рассмотреть вариант замены стеклопакетов и дополнительного утепления. При грамотном обустройстве лоджию можно превратить в функциональное пространство для отдыха, работы или хранения вещей. Возможность полноценного утепления зависит от конструкции и технических требований дома.* Лучевая разводка отопления в квартире — современное решение, при котором отопительные приборы подключаются отдельными линиями от распределительного коллектора.* Собственная котельная в доме, низкие коммунальные платежи.Современный дом и благоустроенная территорияДом построен по монолитно-кирпичной технологии и введён в эксплуатацию в 2024 году.* 7-й этаж из 12.* Всего 10 квартир на этаже.* Большая придомовая территория с местами для парковки автомобилей.* Детская игровая площадка и спортивная площадка.* Чистый подъезд, спокойная атмосфера и интеллигентные соседи.* Инженерные системы дома находятся в отличном состоянии.Центр Уфы и всё необходимое рядомОдно из преимуществ квартиры — сочетание городской инфраструктуры, удобной транспортной доступности и близости к зелёной зоне.Рядом расположен парк Лесоводов — место для прогулок, отдыха и занятий спортом. Удобный выезд на проспект Салавата Юлаева позволяет быстро добираться до разных частей города.В пешей доступности находятся:* Лицей № 107.* Частная школа «Альфа и школа № 44.* Более пяти детских садов, включая частный детский сад «Колокольчик в том же доме.* Аграрный университет.* Два МФЦ «Мои документы .* Аптеки, банки, магазины, кафе и торговые центры.Расположение особенно удобно для семей с детьми и тех, кто ценит возможность решать повседневные вопросы рядом с домом.Юридическая чистота и условия сделки* Один взрослый собственник.* Нет обременений и задолженности по ЖКХ.* Материнский капитал при покупке не использовался.* Чистая продажа.* Полная стоимость указывается в договоре.* Готовность к быстрому выходу на сделку.Ипотека приветствуется Помогу с подачей заявки и одобрением ипотеки в банке.Звоните и приходите на просмотр Эта квартира — возможность жить в современном доме в центральной части Уфы, с изолированными комнатами, развитой инфраструктурой и парком рядом. А лоджию можно дополнительно обустроить под собственные задачи и сделать ещё одним полезным пространством квартиры.Покажу квартиру в удобное для вас время, отвечу на вопросы и помогу с оформлением сделки.