1-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Академика Королева, 17 (38.0 м)

Арт.Продаётся уютная 1-комнатная квартира в самом зеленом уголке Сипайлово — ул. Академика Королёва, 17 (2 этаж)Предлагается к покупке светлая и теплая однокомнатная квартира площадью 38 кв. м в доме 17 по улице Академика Королёва. Это не просто бетонные стены, а готовое решение для комфортной жизни с видом на реку и парк.Почему эта квартира — идеальный выбор:Эксклюзивная локация: Вы будете жить на берегу Уфимки. В двух шагах от подъезда раскинулся любимый всеми сипайловцами парк Кашкадан с песчаным пляжем, набережными для вечерних пробежек и велосипедными дорожками. Воздух здесь чище, чем в любой другой части города, а летом окна квартиры наполняются ароматом речной свежести, а не выхлопными газами.Идеальный баланс тишины и вида (2 этаж): Второй этаж — золотая середина панельного дома. Вам не грозят сырость и запахи из подвала, при этом вы полностью независимы от лифта. Никаких проблем с подъемом мебели, колясок или тяжелых сумок. При этом из окон открывается приятный вид на зеленый двор, а шум улицы остается далеко внизу.Транспортный комфорт без компромиссов: До центра Уфы (Монумент Дружбы, Гостиный двор) всего 1520 минут на машине через прямой мост. Общественный транспорт во все концы города останавливается в трех минутах ходьбы. Забудьте о многочасовых поездках домой после работы.Всё необходимое под рукой: Вся инфраструктура микрорайона уже сложилась и работает как часы. Прямо в вашем доме или соседнем дворе находятся супермаркеты Пятерочка и Магнит , взрослая поликлиника 4, МФЦ Октябрьского района, аптеки и пекарни. Для семей с детьми — школы 45 и 127, а также детские сады в пешей доступности.Сформированное благополучное окружение: Дом заселен в 1988 году. Здесь живут интеллигентные собственники, семьи со стажем и спокойные пенсионеры. Никакого шума от круглосуточных арендаторов, маргинальных компаний во дворе или постоянно меняющихся соседей.Экономия вашего бюджета: Вы получаете престижную локацию Сипайлово по цене гораздо ниже современных новостроек. При этом дом теплый, надежный и проверенный временем. Стоимость коммунальных платежей здесь предсказуема и не содержит скрытых сюрпризов новых жилых комплексов.Уютный зеленый двор: Территория закрыта от транзитного проезда машин. Во дворе установлены современные игровые комплексы для детей, есть скамейки в тени старых деревьев и всегда найдется место для парковки гостей.О квартире: Светлая сторона, раздельный санузел, функциональная кухня около 8 кв. м, где удобно разместится обеденная зона. Несущих стен внутри комнаты нет (требует уточнения по конкретному стояку), что дает простор для организации пространства под ваши нужды. Это редкий шанс купить квартиру-ракушку в лучшем месте Сипайлово, куда люди стремятся годами. Квартира готова к проживанию: заезжай и живи, вкладывая средства только в косметический ремонт по своему вкусу.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Лучшие предложения в этой локации уходят за считанные дни