2-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Калинина, 3 (58.7 м)

Арт.Продам светлую 2комнатную квартиру на ул. Калинина в Уфе, Дом расположен в исторической части Черниковки (Орджоникидзевский район) рядом с площадью Орджоникидзе. Дом является объектом культурного наследия , Прямая продажа, все документы готовы, торг уместен, возможна ипотека — сделка пройдет быстро и без лишних проволочек.Квартира общей площадью 60 м, жилая — 40 м, кухня 12 м. Расположена на 1м этаже кирпичного дома (4 этажа). Планировка изолированная: комнаты раздельные, санузел раздельный. Тип квартиры — стандартная, требуется косметический ремонт, что дает вам возможность обновить пространство под собственный вкус и с минимальными вложениями. Балкона нет, вид из окон выходит во двор и на улицу. Лифта в доме нет.Район отличается удобной городской средой: хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура всего 300 метров (примерно 3 минуты пешком) до Площади имени Серго Орджоникидзе и выездом на ключевые магистрали. В пешей доступности находятся детские сады, школы, магазины, а также медицинские учреждения (например, больница 10, 8 ) УTЭК, УГHТУ, oстaновки — это делает жилье удобным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Близость улицы Калинина обеспечивает оперативный выход на основные городские магистрали, что экономит время на поездках по городу. Близлежащие улицы: Конституции, Космонавтов, Нежинская, Первомайская, Ульяновых, Кольцевая.Преимущества этого варианта: конкурентная цена относительно площади и расположения; прямой продавец и готовые документы — гарантированно быстрая и прозрачная сделка; возможна ипотека — оформите покупку с минимальными первоначальными затратами; кирпичный дом обеспечивает лучшие тепло- и звукоизоляционные характеристики; удобная планировка с изолированными комнатами и просторной кухней 12 м; низкий этаж — удобство входа и выгоды при отсутствии лифта.Это практичный и экономичный вариант для семьи, инвесторов и тех, кто хочет быстро въехать или начать ремонт под себя. Цена и условия сделки делают предложение выгодным на рынке — отличная возможность купить качественную квартиру в удобном районе без лишних рисков и ожиданий.Звоните или пишите сейчас, чтобы узнать подробности, согласовать просмотр и оформить сделку. Быстрая продажа при выгодной цене — не упустите шанс приобрести эту квартиру на ул. Калинина по привлекательным условиям.