1-к кв. Башкортостан, Уфа Айская ул., 75/1 (31.3 м)

Продаётся 1-комнатная квартира-студия в самом историческом центре Уфы Ул. Айская (исторический центр), 31.3 кв.м, окна выходят прямо на Республиканскую гимназию 1 (школа ЮНЕСКО). Локация, которая говорит сама за себя Вы в самом сердце города Рядом улицы: Айская, Чернышевского, 8 Марта, Революционная, Мингажева, Октября, Цюпа, Кирова. Всего 300 метров до проспекта Салавата Юлаева. Остановки Улица Айская и Улица 8 Марта — транспортная доступность отличная. С парковкой проблем нет: вдоль всего дома недавно расширили стоянку. Инфраструктура: всё в пешей доступности (до 1 км) Уфимский финансово-экономический колледж (УФЭК), Уфимский торгово-экономический колледж (УТЭК), отделение БГМУ, УУНИТ, УГНТУ, БГАУ. Школа — Республиканская гимназия 1 (ЮНЕСКО) прямо во дворе, окна смотрят на неё. Идеально для студентов и семей с детьми Квартира: продумана до мелочей При входе справа — ниша под шкаф или гардероб. Просторный санузел в ремонте: кафель на полу и стенах, тёплый пол с регулировкой, электрический полотенцесушитель, отдельная розетка для стиральной машины. По всей квартире ламинат, полы не скрипят. Убрана перегородка между кухней и гостиной — получилась большая студия (кухня-гостиная). Установлен газовый водонагреватель (котёл): в квартиру поступает только холодная вода, горячая — своя. Вы платите только за электричество, газ и холодную воду Никаких счетов за горячую воду. Окна ПВХ, хорошие подоконники. Поверка газового котла — только через 6 лет. Косметика: достаточно освежить обои и установить кухонный гарнитур (или оставить имеющийся). Что остаётся в квартире Кухонный гарнитур (весь). Один из двух диванов (который на фото). Стиральная машина. Холодильник — под вопросом. Все документы, паспорта и поверки — в квартире, отдадим вместе с квартирой. Юридическая чистота Один собственник, более 3 лет. Было нотариальное дарение от мамы. Все документы готовы. Кому идеально подойдёт Одиноким людям. Семье с ребёнком (школа во дворе ). Будущим студентам — пешая доступность до вузов и отличная транспортная развязка. Тем, кто хочет купить для ребёнка на период учёбы, а потом выгодно продать: цена в этой локации никогда не падала — это центр Уфы