2-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Пархоменко, 123 (45.5 м)

Номер объекта: 538382. В случае СРОЧНОЙ продажи возможен ТОРГ.Классная квартира (45,5 кв.м.) в доме бизнес-класса на улице Пархоменко 123, с отличным доходом как инвест-проект или для комфортной жизни молодой семье.Продажа от единственного первого собственника, ВСЕ документы ГОТОВЫ к быстрой продаже (нет долей, мат/кап не использовался, БЕЗ обременений). Квартира в новом доме 2022 год постройки, с современным дизайнерским ремонтом, в престижном жилом комплексе бизнес-класса. Двор без машин, детская площадка, подземный паркинг с выходом из лифта дома, охраняемая территория, детская площадка, консъерж, видеонаблюдение 24/7.Идеальная локация под сдачу посуточно (в 3-минутах находится Уфа-арена) или на длительный срок. В квартире две изолированные комнаты и кухня гостиная, просторная видовая лоджия с окнами в пол дает возможность увеличить жилую площадь еще на 10 кв.м. Минимум расходов на содержание (особенно в отопительный сезон) гарантирует своя котельная в доме, а также счетчики.Новым собственникам остается встроенная кухня с техникой техника (посудомоечная машинка, холодильник, варочная плита, вытяжка, духовой шкаф, водонагреватель), глубокий встроенный шкаф для хранения вещей.Планировка квартиры:•светлая кухня гостиная - 13,5 кв.м.•две спальни - 11,5 и 7,5 кв.м.•санузел - 4,3 кв.м.•прихожая - 4,8 кв.м.•лоджия 10,7 кв.м.•просторный холл-коридор•закрытая лоджия с окном в полПреимущества локации:•Уфа-арена, Центральный рынок (в 3-х минутах пешком)•Парк Якутова (в 5-ти минутах пешком), Аристократ, рестораны и кафе•Остановки транспорта: центральный рынок, дом печати•Магазины у дома: Пятерочка, Магнит, Лента, КБ, •Школа по прописке: 96, рядом 1 гимназия, 39 школа•Частный д/сад в доме, дет/сад 131 в соседнем двореСтаньте новым владельцем статусного пространства для жизни, комфорта и удовольствия в самом центре Уфы.Поможем одобрить ипотеку по 12,9 . Инфраструктура района включает в шаговой доступности:ТЦ Яй , гипермаркет Лента , ТК Центральный , ТЦ Экватор .Образование: лицеи 107 и 96, гимназия 20, школа 44,9 детских садов поблизости ( Яблочко , Солнечный круг (Монтессори), 131, 133, 192, 147, 205, 240, 194).Квартира оформлена на 1 собственника. Документы полностью готовы.