2-к кв. Башкортостан, Уфа Вологодская ул., 144 (45.6 м)

Арт.Уютная 2комнатная квартира в кирпичном доме на Вологодской Теплая и практичная квартира для тех, кто ценит домашнюю атмосферу и удобство в шаговой доступности. Простая, но продуманная планировка и косметический ремонт создают готовую базу для комфортной жизни или выгодной аренды. Отличный вариант для семьи, студентов и инвесторов, которые ищут ликвидное жилье с быстрым выходом на сделку.Квартира общей площадью 45,6 м (жилая 29 м, кухня 6,1 м) — классический вариант с совмещенным санузлом и смежными комнатами. Расположена на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома 1963 года постройки, вид во двор обеспечивает спокойствие и безопасную игровую зону для детей. Косметический ремонт позволяет въехать сразу после небольшой доработки под ваш вкус или выгодно сдать без больших вложений. Балкона нет, лифта нет — это делает коммунальные платежи и обслуживание ниже средних по городу. Стандартная типовая планировка обеспечивает простоту перепланировки под современные требования арендаторов или семьи.Район на Вологодской отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В пешей доступности — остановки общественного транспорта с быстрым выездом на основные трассы и удобной связью с метро и другими районами города, что обеспечивает мобильность для работы и учебы. Недалеко расположены школы и детские сады, несколько вузов в пределах транспортной доступности — идеальный вариант для студентов и преподавателей. Магазины, поликлиники и зеленые дворики создают комфортную среду для семейной жизни.Преимущества, которые продают: уют и тепло настоящего домашнего уюта — квартира готова стать местом для семейных традиций. Практичность: экономичные коммунальные расходы, простота содержания и невысокая конкуренция при аренде. Подходит для семей с детьми: дворовая территория безопасна, рядом — образовательные учреждения и места для прогулок. Инвесторам выгодно: доступная цена при стабильном спросе на аренду — высокая ликвидность и потенциал доходности после минимального ремонта. Мобильный городской образ жизни поддерживается удобными маршрутами к вузам и транспортным артериям.Прямая продажа — все документы готовы, возможна ипотека. Готовы к переговорам по условиям, сделка пройдет быстро: минимальные риски и оперативная регистрация. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и обсудить удобные условия покупки — быстрый выход на сделку и гибкие варианты оплаты делают эту квартиру выгодным и надежным выбором.