3-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Карла Маркса, 51/2 (122.4 м)

Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 122,4 м в центре города.Квартира расположена в качественном кирпичном доме с отличной тепло- и шумоизоляцией. Благодаря толстым кирпичным стенам в квартире тихо и комфортно в любое время года.Преимущества дома:1. Закрытая придомовая территория со шлагбаумом.2. Консьерж, видеонаблюдение, чистый подъезд.3. Грузовой и пассажирский лифты.4. ТСЖ — дом находится под управлением собственников. Собственный счет капитального ремонта.5. В 2026 году выполнен капитальный ремонт с заменой труб горячего и холодного водоснабжения.6. В доме установлен индивидуальный тепловой пункт, что позволяет снизить стоимость горячего водоснабжения.7. Приятные и интеллигентные соседи.Понятная практичная планировка:* три изолированные комнаты;* просторная кухня с выходом на лоджию;* два полноценных санузла, один из которых с большой ванной;* кладовая;* две лоджии и балкон.Дом расположен в центре города — рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни.Дополнительно: напротив дома продается капитальный гараж (не входит в стоимость квартиры).Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Квартира приобреталась у застройщика в 2005 году. Без обременений, долгов и залогов. Материнский капитал не использовался. Полная стоимость в ДКП.