4-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Мустая Карима, 16 (127.9 м)

4-к квартира 130 м в центре Уфы, ул. Мустая Карима, 16Дом, в котором хочется житьГод постройки: 2007 — современный кирпичный дом, не уставшая вторичка.Стены: кирпич с облицовкой керамическими блоками и плитками — отличная тепло- и шумоизоляция.Перекрытия: сборный железобетонный настил — надёжно, тихо.10 этажей, 129 квартир — камерный, не муравейник.Управляющая компания: УК Дом с 01.01.2023 — свежий подход к обслуживанию.Закрытая территория с детской площадкой, подземный паркинг и парковка за шлагбаумом.Пассажирский и грузовой лифты.Сама квартира4 изолированные комнаты, кухня 20 м, общая площадь 130 м.Окна во двор, на улицу и на солнечную сторону — всегда светло.Тёплый пол, кондиционер, раздельный санузел, лоджия.Мебель: кухня, системы хранения, спальные места.Косметический ремонт.Инфраструктура под рукойЦентр Уфы, ул. Мустая Карима, 16. В шаге: Галерея ART, ART Квадрат, Гостиный Двор. Детские сады и школы рядом.Почему этот район — ваш актив с постоянным приростом ценыИсторический центр Уфы с ограниченным предложением новых проектов. Здесь не строят человейники , а значит, дефицит качественного жилья будет только нарастать. С 2007 года квадратный метр на Мустая Карима показывает устойчивый рост — такие адреса не падают в кризисы, потому что люди хотят жить именно тут, а инвесторы знают: ликвидность абсолютная.Постоянный прирост стоимости. Закрытый двор, кирпичные стены, престижная локация — это база, которая дорожает независимо от рыночных колебаний. Квартиры в этом доме редко выходят на рынок, спрос превышает предложение.Доходность. При желании квартиру можно сдавать: большая кухня, изолированные комнаты, удобная планировка для зонирования — идеально для аренды. Четыре комнаты легко делятся на два независимых потока, либо сдаются как премиум-объект для топ-менеджеров и релокантов. Доходность в локации стабильно выше средней по городу.Безопасная гавань для капитала. Пока одни вкладываются в сомнительные инструменты, вы получаете физический актив в топовой точке Уфы. Дом под управлением ответственной УК, вся инфраструктура здесь и сейчас — объект будет расти в цене и приносить арендный поток при любой стратегии.УсловияИпотека возможна. Звоните или пишите — покажу квартиру лично и расскажу, почему этот метр на Мустая Карима переигрывает депозит и любую новостройку на окраине. Код пользователя: 210338Номер в базе: