2-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Ивана Спатара, 18 (44.8 м)

2К СМАРТ - КВАРТИРААдрес: г. Уфа, р-н Дёмский, ул. Ивана Спатара, д. 18(состояние: предчистовая отделка)Квартира в ЖК Город природы . Удобная транспортная доступность: рядом остановка маршрута - 258п. В доме расположен продуктовый магазин Монетка .Постройка: 2024 год;Тип дома: кирпичный;Высота потолка: 2.7 м.;Этаж: 3/6 эт.;Общая пл.: 44.8. кв.м.;Пл. спальни: 13.5 кв.м.;Пл. гостиной: 14.5 кв.м.;Пл. кухни: 7.2 кв.м.;Пл. коридора: 5.5 кв.м.;Пл. санузел (туалет/ванная): 4.1 кв.м.;Пл. лоджии: 3.1 кв.м.ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ: - Текущую ипотеку СБЕРА, можно БЕЗОПАСНО погасить, не передавая деньги наперед; - Продается БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ (полная цена в Договоре купле-продаже);- ОДИН взрослый собственник;- Прописанных НЕТ;- Квартира НЕ УГЛОВАЯ и к шахте лифта НЕ ПРИГЕЛЕГАЕТ.СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:- Входная дверь массивная с толстыми ригелями, имеет 2 замка;- Окна во всей квартире, это 2 камерный стеклопакет (цвет: белый). Лоджия также застеклена из стеклопакета (цвет: белый). Батареи - это панельные радиаторы (цвет: белый);- Полы выполнены из бетонной стяжки, под которой расположены отопительные трубы идущие от входной двери квартиры и до каждой батареи. В подъезде расположена система байпас, где можно отключить подачу отопления в квартиру;- Стены оштукатурены и зашпаклёваны, подготовлены к финишной отделке. По всему периметру установлены розетки с переключателями;- На потолке проведена вся необходимая проводка для освещения. Также выведена проводка к приточновытяжной системе для принудительной вентиляции.ДОКУМЕНТЫ:1) Собственность: с начала 2025 года (полная цена в ДКП);2) Кол-во собственников: 1 взрослый (будет лично на Сделке);3) Кол-во прописанных: 0 человек;4) Юр. сторона: без долгов / без арестов (ограничений) / без занижений / есть ипотека Сбербанка (остаток 3.200..);5) Переезд: Ключи в день полного расчета.Документы готовы к сделке, подходит для ипотеки и использования маткапитала.Остались вопросы? Звоните / Пишите Наши контакты указаны в объявлении.