2-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Генерала Кусимова, 11 (58.0 м)

Срочно продается просторная светлая квартира в кирпичном доме в ЖК Серебряный ручей.ХАРАКТЕРИСТИКА. Общая площадь квартиры 58 кв.м. Жилая площадь 32,78 кв.м.. Просторная кухня 12 кв.м. Большой коридор, раздельный санузел. Есть лоджия. Квартира-распашонка, всегда солнечная, светлая. Высота потолка 2,6 м. Чистый подъезд, адекватные, спокойные соседи. Во дворе и в подъезде видеонаблюдение.МЕБЕЛЬ: Шкаф для хранения одежды, спальное место ( двуспальная кровать), матрас, компьютерный стол, кухонный гарнитур, стиральная машинка, холодильник, кухонный стол, три стула. Новая ванна ( заменена 2 месяца назад)ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ОСОБЕННОСТЬ: над квартирой есть техэтаж, который можно выкупить впоследствии по доступной цене и оборудовать как жилую зону. Высота потолка техэтажа 2,20. Возможно сделать лестницу наверх из квартиры. Возможно зайти со стороны общего коридора в отдельную дверь.Территория в данной локации активно застраивается. Проложена многополосная дорога по ул.Мечтателей, около дома остановка транспорта, выезд прямо с Демского шоссе без проезда по Деме. Рядом строятся гребной канал, стадион, спортивна зона. Будут дорожки для пробежек и велодорожки, парк. Соответственно, цены на квартиры в данной локации станут выше.ИНФРАСТРУКТУРА: На 1 этаже дома есть частный детский сад, на расстоянии 200 метров продуктовые магазины, кулинарии, пекарни, кафе. Через дорогу гимназия 161 и детский сад. Рядом с домом секция борьбы, детские секции. В шаговой доступности Большой Магнит на въезде в Дему, остановки транспорта Дагестанская ( автобусы 14,258,16а,257к), ул.Правды ( автобусы 57,57а, 171)СИТУАЦИЯ: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений. Документы готовы к продаже.ТОРГ УМЕСТЕН Звоните )