2-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Юрия Гагарина, 68 (43.1 м)

Арт.комнатная квартира 43 м в Сипайлово — уютная, светлая и готовая стать вашим новым домом Продаётся двухкомнатная квартира площадью 43 м в спокойном и благоустроенном районе Сипайлово. Отличный вариант для семьи, где особенно ценится комфорт: детский сад и школа находятся прямо во дворе, а до остановки общественного транспорта — всего 1 минута пешком.Квартира расположена на 7 этаже дома 1996 года постройки. О квартире:Удобная планировка с двумя изолированными комнатами — комфортное пространство для семьи, где у каждого есть своя территория.— площадь — 43 м;— 2 изолированные комнаты;— раздельный санузел;— косметический ремонт;— просторная вместительная лоджия;— мебель остаётся по договорённости.Квартира подходит для комфортного проживания уже сейчас. При желании можно постепенно обновлять интерьер под себя, не тратя время и силы на капитальный ремонт. Дом и благоустройство:Дом 1996 года постройки.Важное преимущество — проведены необходимые работы по дому:— в 2021 году выполнен капитальный ремонт, в том числе ремонт кровли;— в 2025 году произведена замена лифтов.Подъезды чистые и ухоженные, ЖЭУ работает исправно, за домом следят.Локация — особенно удобна для семьи:Здесь есть всё, что нужно для комфортной повседневной жизни.Прямо во дворе находятся:— детский сад 65;— школа 141.До остановки общественного транспорта — около 1 минуты пешком.Рядом расположены магазины, пункты выдачи заказов и вся необходимая инфраструктура.Для прогулок и отдыха неподалёку находится благоустроенная набережная — отличное место для прогулок с детьми, вечерних прогулок или просто отдыха на свежем воздухе. Парк Кашкадан.Для покупок, развлечений и отдыха недалеко расположен ТРК Звёздный , ТРК Простор, Сипайловский рынок.При этом район спокойный и тихий, преимущественно спальный — здесь комфортно жить и отдыхать после насыщенного дня.Юридическая чистота — без лишних сложностей:Один взрослый собственник.Без долгов.Без обременений.Материнский капитал не использовался.Чистая продажа.Можно спокойно планировать сделку и переезд без сложных альтернативных цепочек.Квартира, где действительно удобно жить: дети ходят в школу и детский сад рядом с домом, транспорт буквально в минуте, всё необходимое — под рукой, а для прогулок есть благоустроенная набережная.Звоните, чтобы договориться о просмотре. Возможно, именно здесь начинается ваша следующая глава.