3-к кв. Башкортостан, Уфа бул. Георгия Плеханова, 7 (66.9 м)

Номер объекта: 721762. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира 66,9 кв.м на первом этаже девятиэтажного дома, идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство без лишних ступенек. Это вторичное жильё, которое сейчас требует ремонта, но уже готово стать вашим личным проектом с уникальным дизайном и планировкой. Просторная кухня в 8 квадратных метров позволяет организовать полноценную столовую зону для большой семьи или уютные вечера за чашкой чая. Квартира полностью подходит под ипотеку и материнский капитал, что делает её приобретение максимально доступным и выгодным для разных категорий покупателей.Это жильё идеально для семей с детьми, так как расположение на первом этаже избавляет от необходимости ждать лифт и ежедневно преодолевать лестничные пролёты с коляской или велосипедом. Также оно станет отличным приобретением для родителей или пожилых родственников, которым каждый день важно чувствовать землю под ногами и иметь быстрый выход на улицу без лишних усилий. Ремонт в квартире позволит заложить в планировку все современные системы безопасности и удобства, включая тёплые полы и продуманное хранение. Вы получаете готовую основу для создания идеального пространства по своему вкусу.Инфраструктура района поражает своим разнообразием и доступностью, что особенно ценно для семей с детьми любого возраста. Рядом с домом расположены сразу три детских сада: 280, 263 и 269, что даёт реальную возможность выбрать ближайшее или наиболее подходящее учреждение без длительных поездок по городу. В шаговой доступности находится Поликлиника 3 и Детская больница 17, поэтому экстренная или плановая медицинская помощь всегда будет под рукой, что критически важно для спокойствия родителей. Для прогулок и активного отдыха совсем рядом расположен Первомайский парк культуры и отдыха, где можно гулять, заниматься спортом или просто дышать свежим воздухом в тени деревьев.Жизнь в этом районе означает не только комфорт внутри дома, но и полную обеспеченность социальной инфраструктурой, которая работает на вас каждый день. Вам не придётся тратить время на дорогу к врачу или в детский сад, так как все ключевые объекты сосредоточены в пешей доступности от вашего подъезда. Наличие сразу трёх детских садов и двух медицинских учреждений (Поликлиника 3 для взрослых и Детская больница 17) снимает проблему очередей и поиска мест. А близость Первомайского парка культуры и отдыха превращает каждый выходной в мини-путешествие без необходимости куда-то ехать на транспорте.Первый этаж в девятиэтажном доме — это не только удобство для пожилых людей и мам с колясками, но и экономия времени на ежедневных сборах. Квартира требует ремонта, что позволяет вам с нуля создать интерьер своей мечты, используя материнский капитал или ипотеку для финансирования отделочных работ. Вы получаете 66,9 квадратных метров жилой площади с кухней 8 кв.м, которую можно функционально зонировать для всей семьи. Этот объект — редкое предложение на рынке вторичной недвижимости, где сочетаются ни