2-к кв. Башкортостан, Уфа Российская ул., 82/1 (43.7 м)

Id 1233. Уютная квартира ждет своего хозяина Небольшая, но с удобной планировкой квартира на 2 этаже кирпичного дома.Сделали перепланировку, чтобы оптимизировать пространство кухни, выделив нишу под холодильник и поставить шкаф в коридоре. Перепланировка узаконена, все необходимые документы и технический паспорт в наличии.Комнаты смежные, в спальне есть отдельная гардеробная с полками и штангой для размещения одежды, чтобы не загромождать комнату шкафами.Из зала выход на застекленный балкон, обшитый вагонкой.На всех окнах пластиковые стеклопакеты. Окна выходят на двор соседнего двора, палисадник, клумбы.Санузел совмещенный, отделан керамической плиткой.На полу линолеум, потолок выровнен и покрашен (натяжные потолки отсутствуют).На стенах в комнатах обои под покраску.В квартире установлен газовый автоматический котел, что позволит всегда пользоваться горячей водой, независимо от отключения коммунальными службами.Новому владельцу, если необходимо, отставлю всю мебель, бытовую технику по договоренности.Соседи в подъезде спокойные, дружные, практически все живут давно.В подъезде сделан ремонт, чистый, ухоженный.Капитальный ремонт стояка (труб) произведен.В прошлом году также сделан текущий ремонт кровли и утепление чердачного помещения.Для дополнительной безопасности установлен кодовый замок на входной двери в подъезд и система видеонаблюдения.Во дворе дома детская игровая площадка. Парковочные места для автовладельцев.Очень удобное расположение дома. Находится на второй линии от улицы Российская и от проспекта Октября, поэтому шума от транспорта не слышно.Главное преимущество - возможность по регистрации (прописке) зачислить ребенка в физико-математический лицей 93 (наши двое детей закончили обучение в этом лицее).Рядом с домом детсад от лицея. Все в 3х минутах хотьбы.Также в пешей доступности лицеи 114 и 106, несколько детских садов.Развитая инфраструктура со множеством необходимых магазинов, рынок Ильинский, аптеки, поликлиника, остановки общественного транспорта.Для досуга и прогулок - парк Гафури, Русский драмтеатр. Один взрослый собственник.Квартира в собственности по наследству, менее 3х лет (можем оформить титульное страхование за счет продавца).Всю историю переоформления квартиры до предыдущих собственников подтвердим документально. Долги и обременения отсутствуют.При необходимости помогу одобрить ипотеку в банках партнерах.Гарантия безопасности сделки и юридическое сопровождение сделки по покупке данной квартиры от агентства бесплатное.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре на удобное для вас время.