Квартира-студия: Уфа, улица Энтузиастов, 7 (23 м)

Арт.Ваша премиальная студия в сердце Уфы: вид на город и доход от аренды. Хотите квартиру, которая сама себя окупает? Или уютное гнёздышко в лучшем месте Уфы? Предлагаю студию в ЖК «Тау Хаус (ул. Энтузиастов, 7) - один из самых высоких спросов на аренду в городе. Локация у ТРЦ «Планета только дорожает. Почему эта студия - лучший вариант на рынке? - Реальная площадь: 22,4 м по документам, а по факту - 23,49 м с учётом хозблока. Вы не платите налог за лишние метры, но пользуетесь ими. - Раздельный санузел - редчайшее преимущество для студии. Утром никто никому не мешает. - 8 этаж из 15. Не первый, не последний - идеальный баланс вида и безопасности . - Продуманная геометрия - легко зонируете пространство на спальню и гостиную/кабинет. Состояние: «White box + готовый дизайн-проект в подарок Вы получаете чистые стены, стяжку и всю разведённую инженерию. А в подарок профессиональный дизайн-проект с зонированием, расстановкой мебели и техническими решениями. Сэкономите от 50 000 и 2 месяца нервов на проектирование. (В отличие от других студий в этом ЖК, где требуют капитального ремонта). Жизнь в «Тау Хаус - это уровень: Закрытая территория + видеонаблюдение. Двор без машин - дети гуляют спокойно. Всё в пешей доступности: ТРЦ «Планета (кино, аквапарк, «Лента ), фитнес с 50-метровым бассейном, клиника «Мать и дитя , дворец борьбы, ипподром «Акбузат . Выезд на проспект Салавата Юлаева: 10 минут до центра, 15 до аэропорта. Для кого это: Для инвестора: стабильный пассивный доход. Аренда в этом ЖК разбирается за 1-2 дня Для себя: стильная студия без лишних метров, которые нужно убирать. Для перепродажи: локация + раздельный с/у = ликвидность 100 . Условия сделки: - Свободная продажа, 1 взрослый собственник. - Без долгов, обременений и прописанных. - Ипотека, маткапитал - да. Быстрый выход на сделку. Не тратьте время на студии с совмещённым санузлом и «убитымемонтом. Здесь вы получаете чистую коробку + дизайн под ключ в подарок