2-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Ивана Франко, 7 (46.3 м)

Номер объекта: 721170. Продажа: 46.3 кв.м свободы, две комнаты и кухня в 7 квадратов — ваш новый адрес для комфортной жизни без лишнего шума. Эта квартира на первом этаже двухэтажного дома в тихом районе уже ждет тех, кто ценит удобство и практичность, а не глянцевые обложки. Вторичный рынок дарит вам проверенный годами микроклимат и капитальные стены, где каждый метр работает на ваше спокойствие.Пространство грамотно разделено: изолированные комнаты позволят уединиться или обустроить детскую, а 7-метровая кухня станет сердцем домашних вечеров. Сейчас здесь выполнен стандартный ремонт, но это чистый лист для вашего стиля — можно сразу заезжать или легко обновить под свои вкусы, не тратя на грубые работы. Санузел раздельный, что особенно ценно для семей с детьми, а первый этаж избавит вас от лифтов, колясок и шума соседей сверху.Инфраструктура района — это не просто список, а готовая экосистема, где всё решено за вас. В шаговой доступности вы найдете общеобразовательную школу 71 и сразу два детских сада — 306 и 217, так что дорога до уроков займет не больше 10 минут. Если нужна медицинская помощь, рядом детская больница 17, поликлиника 3 и городская клиническая больница 8 — все крупные учреждения на своих местах.Для прогулок и отдыха под боком Первомайский парк культуры и отдыха, где можно забыть о городской суете и провести время с семьей. Продуктовый вопрос закрыт тремя супермаркетами в 100 метрах: Байрам , Лукошко+ и Everyday — выбирайте любой по настроению, всегда свежие продукты и минимум времени на поход за хлебом. Это идеальное расположение для тех, кто не хочет проводить жизнь в пробках, а предпочитает всё нужное в пределах пешей прогулки.Эта квартира — находка для семей с детьми, ведь здесь безопасно, тихо и всё под рукой. Первый этаж избавит от криков мама, мы забыли игрушку , а двор без машин и близость к парку сделают прогулки ежедневным ритуалом. Ипотека подходит, так что вы можете приобрести этот уголок стабильности без немедленного выкупа миллиона — банки одобрят сделку без проблем.Подумайте: 46 метров, где каждый сантиметр продуман для жизни, а не для демонстрации статуса. Кухня в 7 кв.м вместит всю семью, спальня будет прохладной летом, а гостиная — светлой благодаря окнам на юг. Вторичка — это проверенные коммуникации, отсутствие сырости новостроек и соседи, которые уже стали частью местного сообщества.Комфорт здесь начинается от подъезда: дом низкий, этажность всего два этажа, что создаёт атмосферу частного сектора, но с городскими удобствами. Рядом с домом никогда не бывает проблем с парковкой, а дети могут спокойно играть во дворе, пока вы готовите ужин. Школа 71 и детсады 217 и 306 исключают утренний стресс с такси и кружками — всё в десяти минутах.Ремонт стандартный, но это стартовая площадка для вашего дизайна: переклейте обои, смените плитку на кухне — и квартира заиграет новыми красками. Первый этаж даёт бонусы прохлады летом и экономии на отоплении зимой, а отсутствие лифта означает отсутствие очеред