2-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Карла Маркса, 64 (83.1 м)

Продается уникальная квартира 83,1 кв.м с кухней-гостиной 20,6 кв.м на втором этаже десятиэтажного дома — модный и презентабельный вариант для вдумчивых покупателей. Это идеальное пространство для семей с детьми, где каждый квадратный метр продуман для комфортной жизни, а текущее состояние со стандартным ремонтом позволяет сразу приступить к созданию собственного стиля. Вы получаете готовую базу для реализации дизайнерских решений без необходимости ждать застройщика, ведь квартира на вторичном рынке уже обладает всеми коммуникациями и проверенной планировкой. В квартире 2 сан узла, в одной ванна, в другой душ. Инфраструктура вокруг дома создает настоящий городской кластер для жизни без лишних перемещений, что особенно ценно для молодых людей с активным ритмом. Прямо рядом с домом расположен образовательный комплекс Я-гений, школа-детский сад, а также Детский сад 281 и Центр образования 95, что делает маршрут до школы или яслей максимально коротким и безопасным. Для родителей с малышами доступна Детская поликлиника 3, которая находится в шаговой доступности и полностью закрывает вопросы плановых осмотров и прививок.Этот объект станет отличным вариантом для инвестиций в недвижимость, так как локация с развитой социальной средой гарантирует стабильный спрос как при аренде, так и при последующей перепродаже. Для пожилых родственников здесь нет сложностей — второй этаж избавляет от долгого ожидания лифта, а рядом находятся все необходимые точки для прогулок и досуга. Театры и творческие студии, такие как Обнимашки, зоопарк для детей, а также Республика X и театр-студия Статус с народным инклюзивным театром, добавляют этому месту культурной глубины.Финансовые возможности для покупки максимально гибкие — ипотека подходит, и материнский капитал также принимается к зачету, что существенно расширяет круг потенциальных собственников. Для повседневных покупок супермаркет Everyday в шаговой доступности, избавляя от необходимости везти тяжелые пакеты через дорогу. Это оптимальный вариант для тех, кто ценит время и хочет жить в районе, где школа, поликлиника, магазин и досуг сосредоточены в одном компактном радиусе.Утренний кофе можно пить, глядя из окон на зеленую зону, а вечером за пятнадцать минут дойти до площадки с аттракционами или творческой студии. В дополнение к названным объектам, поликлиническое обслуживание обеспечено сразу несколькими корпусами 3, что исключает очереди и неудобства с записью. Для родителей с детьми это абсолютный комфорт: все этапы взросления ребенка — от яслей до школы и дополнительного образования — находятся в пяти минутах ходьбы.Квартира на втором этаже имеет преимущество перед нижними уровнями — она выше сырости и пыли, но при этом не требует постоянного использования лифта при выходе на прогулку. Планировка в 83 квадратных метра позволяет разместить как полноценную спальню, так и детскую или кабинет для удаленной работы. Кухня площадью 20,6 кв.м является сердцем дома, где может собираться вся семья.