3-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Набережная реки Уфы, 45 (71.7 м)

Продается просторная трехкомнатная квартира на девятом этаже девятиэтажного кирпичного дома с техническим этажом выше 9 этажа, общей площадью 71,7 квадратный метр, где каждая комната готова стать личным пространством для всех членов семьи. Это идеальный вариант для тех, кто ценит не только метраж, но и удобство готового жилья без необходимости ждать новостройку годами. Вторичный рынок здесь раскрывает свои лучшие стороны: сложившийся район с живыми соседями и полным отсутствием строительной пыли за окном. Просторная кухня площадью 9.4 квадратных метра станет сердцем домашних уютных вечеров и шумных завтраков, вмещая и большой обеденный стол, и всю необходимую технику без ощущения тесноты. Три раздельные комнаты позволяют легко зонировать пространство: спальню для родителей, детскую для ребенка и гостиную для приема гостей или кабинет для удаленной работы. Планировка продумана так, чтобы каждый уголок работал на ваш комфорт, а не просто пылился в качестве проходного места. На данный момент в квартире выполнен стандартный ремонт, который уже позволяет заехать и жить сразу, не отвлекаясь на шумные стройки и поиски бригад. Это чистые стены, ровные полы и исправные коммуникации — отличная база для тех, кто хочет сделать косметическое обновление под свой вкус без капитальных вложений. Вы сможете вдохнуть в пространство индивидуальность постепенно, не тратя бюджет на демонтаж или замену проводки в первый месяц. Локация идеально подходит для семей с детьми: воспитание подрастающего поколения здесь превращается в удовольствие благодаря шаговой доступности детского сада номер 69,99 и 65 и школы номер 130,141. Вам не придется тратить утро на пробки и долгие проводы — ребенок сможет ходить на учебу пешком, а вы будете спокойны за его безопасность. Рядом расположена поликлиника номер 43 и отдельная детская клиника, что решает вопрос плановых осмотров и экстренных визитов без лишней суеты. Этот вариант будет отличным приобретением для молодых людей, которые только начинают свой путь и хотят получить максимум от жизни в динамичном районе. Для активного отдыха и прогулок в двух шагах находится сквер птицы и Кашкадан — парк культуры и отдыха, где можно бегать по утрам, кататься на велосипедах или просто дышать свежим воздухом в тени деревьев. А для жарких выходных в пяти минутах езды расположен пляжный комплекс Сипайловское Сочи — настоящий оазис с чистым песком и зоной для купания. Рядом с домом расположен гипермаркет Everyday, магнит, wb всего в ста метрах, что решает все вопросы продуктового шопинга и бытовых мелочей без потери времени на дальние поездки. Вам не нужно забивать холодильник на неделю вперед — магазин всегда под рукой, чтобы купить свежий хлеб к ужину или молоко к завтраку. Современный торговый центр Простор находится в непосредственной близости, предлагая кинотеатры, магазины одежды и кафе для приятных выходных всей семьей.