1-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Ирендык, 4 (37.4 м)

Арт.Идеально под сдачу в аренду.. Продается отличная однокомнатная квартира в кирпичном доме в мкр. Затон, вблизи парка Волна в 9-этажном доме на 8 этаже.Жилой дом 1982 г.п. по ул. Ирендык, д.4, Ленинский район г.Уфы.Общая жилая площадь 37,4 кв.м., жилая площадь 17,9 кв.м., площадь кухни 8,0 кв.м., высота помещений -2,5 м. Легко купить: 1 взрослый собственник, никто не прописан, ключи в день сделки, быстрый выход на сделку, более 5-х лет в собственности. Из нюансов наличие обременения в Сбербанке, за что и соответствующая цена.Квартира имеет стандартную планировку: комната с выделенной спальной зоной, достаточно просторная кухня, раздельный санузел, прихожая немаленькая, огромная лоджия на всю длину спальни и кухни. Квартира с косметическим ремонтом. Ремонт 2019 года, полная замена электропроводки, новые межкомнатные и входная двери, замена полов в квартире, натяжной потолок везде, кафельная плитка в мокрых зонах, на лоджии так же заменены полы, все пластиковые окна. В стоимость квартиры входит- все , что видите на фото.Все коммуникации - центральные. В доме проведен газ. Расходы в среднем: лето 3,, зима -6,Главные преимущество данной квартиры :- локация наличие рядом абсолютно всей инфраструктуры для любого городского жителя парк для прогулок, рынок Заречный , ТРЦ Заречный, остановка транспорта в 2 мин, лицей 46 и детсад 158 в 5 мин от дома, городская больница 9, почта, банки, Oзон, Wildberries, куча спортивных секций рядом. - Вид во двор (если у вас есть дети) и на детскую площадку - На площадке 4 квартиры, доброжелательные интеллигентные соседи, рядом живет старшая по дому.- В подъезде произведен капремонт и заменен лифт,- Во дворе детская площадка и видеонаблюдение, огромное место для парковки с любой стороны дома. Запишитесь на просмотр..С уважением Ольга