2-комнатная квартира: Уфа, Вологодская улица, 22/2 (42.9 м)

Объявление №46574. Двухкомнатная квартира, 42.9 м, 1/5 эт.Цена:Адрес: г. Уфа, ул. Вологодская, 22/2 Основные параметры- Общая площадь: 42,9 м - Жилая площадь: 28,1 м - Этаж: 1 из 5 - Тип дома: Панельный - Планировка: Комнаты изолированные, входы из общего коридора Состояние квартирыКвартира готова к заселению. Не так давно проведён аккуратный косметический ремонт:- Комнаты: Наклеены свежие обои во всех помещениях.- Кухня: Установлены новые кухонные шкафчики, зона готовки функциональна и эргономична.- Санузел: Выполнена частичная замена — установлена новая ванна. Остальное состояние чистое, сантехника в рабочем порядке. Отличный вариант для комфортного проживания сразу или для будущего ремонта в ванной по вашему вкусу. Преимущества 1-го этажа- Идеально для семей с маленькими детьми (коляски), пожилых людей и тех, кто ценит отсутствие лестниц.- Быстрый и удобный выход на улицу Расположение и инфраструктура: Черниковка, Калининский районДом расположен в обжитом, спокойном районе с полностью сформированной городской средой. Транспортная доступность- В шаговой доступности остановки автобусов и троллейбусов, с которых можно добраться до центра Уфы, а также выехать на проспект Октября и на ул. Перспективную. Магазины и бытовые услуги- В пешей доступности: супермаркеты, местные продуктовые магазины, пекарни, аптеки.- Рядом пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, Wildberries), химчистки, парикмахерские, мастерские по ремонту техники. Образование и дети- Школа №55, №75 и лицей №58 также в доступной близости.- Несколько детских садов в микрорайоне — не нужно далеко водить ребёнка.- Политехнический техникум для студентов. Здоровье и отдых- Поликлиника в шаговой доступности.- Тихие дворы, скверы для прогулок, рядом стадион и спортивные секции — Черниковка известна как район с развитой спортивной инфраструктурой.- Парк культуры и отдыха Первомайский, парк Нефтехимиков и другие зелёные зоны Калининского района — для отдыха на природе. Особенности района- Калининский район — исторически промышленный, но при этом уютный и обжитой, с развитой социальной инфраструктурой.- В 2025–2026 гг. в районе активно обновляются дороги, освещение и общественные пространства.- Цены на недвижимость здесь доступнее, чем в центре, при этом все городские блага — под рукой. Юридическая часть- Два взрослых собственника- Без долгов, обременений и арестов - Полная стоимость в договоре - Быстрый выход на сделку Звоните Квартира в хорошем состоянии, по адекватной цене для района. Отвечу на вопросы и организую показ в удобное время.