2-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Боткина, 2 (56.4 м)

Арт.Продается просторная светлая и уютная двухкомнатная квартира по адресу: г. Уфа, ул. Калинина, 55.Расположение и дом:Квартира находится в кирпичном доме типа Сталинка , построенном в 1956 году. Дом четырёхэтажный, квартира расположена на 4 этаже. Кирпичные сталинки ценятся за толстые стены, хорошую звукоизоляцию и долговечность. Проведен капремонт крыши, стояков, в подьезде установлены пластиковые окна.Состояние и ремонт:В квартире выполнен косметический ремонт:- установлены пластиковые окна;- натяжные потолки (кроме гостиной);- на кухне и в коридоре — линолеум;- в санузлах — новый кафель;- в коридоре два встроенных шкафа (возле кухни идеальный для хранения заготовок, у входа для хранения вещей);- хорошая входная дверь;- широкие подоконники,что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Планировка и высота потолков соответствуют классическим стандартам сталинок — просторные комнаты и ощущение воздуха. Особенности подъезда и соседи:В подъезде есть ларь для хранения. Соседи спокойные, преимущественно пенсионеры. Установлена система умный дом с домофоном. Окна и вид:Окна выходят на парк Нефтехимиков — это зелёная зона, где приятно гулять, отдыхать и заниматься спортом. Вид из окна создаёт атмосферу уюта и спокойствия.Транспортная доступность:В шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта:- остановка Детский дом 9 ,- остановка Республиканский башкирско-турецкий лицей ,- остановка Городской культурно-досуговый центр .Инфраструктура района:Район отлично подходит для семей с детьми:- детская поликлиника,- детская больница 17,- детские сады 91, 162,- центр образования 76,- ПКиО Нефтехимиков (парк культуры и отдыха),- каток,- школа 80,- ТЦ Меркурий .Близость к улицам:Рядом проходят улицы Боткина, Короленко, Александра Невского, Первомайская, а также Кольцевая.Преимущества:- Кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией.- Просторная планировка.- Вид на парк.- Развитая инфраструктура для детей и взрослых.- Удобная транспортная развязка.Квартира подойдёт тем, кто ценит комфорт, тишину и близость к природе в сочетании с городской инфраструктурой.Возможна покупка в ипотеку, с использованием жилищных сертификатов или МСК (маткапа), за наличный расчёт. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, вся сумма в договоре.