2-к кв. Башкортостан, Уфа Коммунистическая ул., 37 (49.6 м)

Готовый бизнес-актив в сердце Уфы Инвестиционно-привлекательная двухкомнатная квартира с потенциалом коммерции.Почему это выгодно: Первый этаж, красная линия — идеально под перевод в нежилой фонд под офис, магазин или услуги. Высокая проходимость обеспечена соседством с главными достопримечательностями: Филармония им. Ахметовой, гостиница Астория , Синагога, Хакимовская мечеть, Гостиный двор, а также ведущими вузами (УУНИТ, БашГУ, УГАТУ и др.). Объект культурного наследия (Доходные дома Е.В. Бобровой, решение от 07.04.2017 г.) — не подлежит сносу, статус только повышает ценность актива. Всего 2 квартиры на этаже, придомовая территория с бесплатной парковкой.Конструктивные преимущества для аренды или собственного дела:— Высокие потолки 3,25 м, увеличенные окна 2,6 м (выходят во внутренний двор);— Подпольное помещение внутри квартиры 322 м — дополнительное складское пространство;— Металлическая входная дверь, в кухне натяжные потолки, остальное выровнено под отделку;— Мебель остается по договоренности.Квартира без обременений, материнского капитала. Быстрый выход на сделку, гарантия безопасности.Не упустите ликвидный актив в центре города Звоните, пока объект в наличии. Код пользователя: 192891Номер в базе: