1-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Юрия Гагарина, 47 (35.3 м)

Продается светлая и уютная 1к квартира по адресу: Уфа, Гагарина, д. 47 Квартира светлая и уютная с функциональной планировкой в сердце Сипайлово. Сделан качественный ремонт для себя, квартира никогда не сдавалась в аренду.Забудьте о тесном балконе и вечной проблеме, куда деть шины, инструменты или заготовки на зиму Представьте: ваш личный подвал прямо в квартире настоящая роскошь для жителя мегаполиса.Высокий цоколь гарантирует приватность с улицы вас никто не увидит. Забудьте о зависимости от лифта и наслаждайтесь полной свободой действий: под вами нет соседей, которых можно случайно залить или потревожить шумом. Больше не нужно арендовать склад или гараж всё необходимое всегда под рукой.Это уникальное предложение доступно только владельцам квартир на первом этаже, превращая минус первого этажа в огромный плюс для практичных людей.А ещё вы сможете увеличить площадь комнаты за счёт лоджии. Выход на застеклённую лоджию создаёт дополнительную зону отдыха или уютный кабинет.Но главная изюминка этой квартиры собственный сухой погреб прямо под лоджией И, конечно, ваша безопасность на высоте: 16 видеокамер отличного разрешения обеспечат надёжную защиту вашего жилища.Характеристики:Этаж: 1 (из 9)Год постройки: 1989Общая площадь: 33,3 кв.м. Жилая площадь: 17,3 кв.мПлощадь кухни: 6,5 кв.мРемонт: Свежий. В ванной — плитка, теплоизоляция стен. По всей квартире — ламинат, частично залиты свежие полы, в жилой комнате натяжной потолок. Лоджия: 4,6 кв.м (обшита). Отличная возможность расширить жилую комнату.Хранение: Есть свой теплый и сухой подвал 4,6 кв.м в полный рост. Оснащен лестницей и полками — идеально для хранения вещей.Юридически: Чистая продажа. 1 взрослый собственник. Без долгов, ограничений, обременений. Готовы максимально быстро выйти на сделку. Инфраструктура (развита максимально):Транспорт: Остановки Ателье мод и ДЮЦ Салям Академика Королева .Медицина: Взрослая поликлиника 43, детская поликлиника 5.Образование: Детские сады 78, 99, 69, 310, 65; Школы 38, 130, 141; Русская классическая школа 1.Торговля: Магазины Чижик , Монетка , 4 сезона , ТЦ Звездный в шаговой доступности.Окружение:В шаговой доступности — парк культуры и отдыха Кашкадан Это любимое место отдыха горожан: поющие фонтаны, новые спортивные площадки, обновленный песок с лучшим пляжем в Уфе. Для многих семей это решающий фактор. Это не просто сквер, а полноценная зона отдыха с развлекательными и спортивными мероприятиями. Рядом обустроенная набережная реки Уфимки, велодорожки и пляжные зоны.Звоните и записывайтесь на просмотр чтобы в живую оценить все преимущества квартиры