4-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Бехтерева, 16 (115.3 м)

Конечно Вот отредактированный вариант вашего текста — с исправлением ошибок, улучшением стилистики и сохранением всех ключевых деталей:---**Двухуровневая квартира: комфорт, практичность и неповторимый вид из окон**Предлагаем к продаже уникальную двухэтажную квартиру для тех, кто ценит комфорт и эксклюзивность. Главное преимущество объекта — панорамный вид из окон, который будет радовать вас каждый день. Чтобы в полной мере оценить все достоинства этой недвижимости, рекомендуем посетить объект лично.**Планировка*** **Первый этаж:** * просторная гостиная с панорамными окнами в виде эркера; * светлая кухнястоловая со сплошным остеклением; * санузел с джакузи.* **Второй этаж:** * большая спальня с гардеробной и лоджией — на ней можно обустроить миниспортзал или зону отдыха; * средняя комната неправильной формы, выступающая за основной фасад дома: из окон открывается вид одновременно на набережную и в сторону центра города; комнату удобно зонировать на рабочую зону со столом и зону сна; * малая комната с собственной мокрой точкой — подойдёт для обустройства детской с индивидуальной раковиной или отдельного рабочего кабинета; * совмещённый санузел с душевой кабиной.**Особенности квартиры*** выполнен косметический ремонт;* установлена вся необходимая мебель и бытовая техника — можно сразу заезжать;* есть возможность разработать индивидуальный дизайн под свои пожелания.Квартира расположена на 15м этаже — это настоящий коттедж внутри города **Характеристики дома*** полностью кирпичный, с толстыми стенами (как в сталинках);* отличная звукоизоляция;* подъезд оборудован пассажирским и грузовым лифтами.**Инфраструктура района**В шаговой доступности:* лицей;* муниципальная музыкальная школа (на первом этаже дома);* детский сад;* два частных детских сада с игровыми площадками (внутри дома);* два продуктовых магазина с необходимым ассортиментом (на первом этаже дома);* кафе, сетевые супермаркеты, клиники и салоны красоты (в соседних домах).**Дополнительные преимущества*** в 10 минутах ходьбы — новая набережная для вечерних прогулок и утренних пробежек;* отличная транспортная доступность: легко добраться до центра города и за его пределы;* район активно благоустраивается: в планах — строительство нового детского сада на 400 мест и школы на 800 мест.Квартира продаётся в связи с переездом владельцев в другой город.Будем рады организовать просмотр в удобное для вас время