2-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Академика Курчатова, 65/7 (38.17 м)

Продаётся квартира, в которую хочется переехать сразу: светлая, стильная 1комнатная распашонка с ремонтом 2025 года в новом кирпичном доме с закрытой территорией.Уфа, ул. Курчатова, 65/9, 1 этаж на уровне 2 этажа.Почему здесь будет комфортно жить• Распашонка, окна на две стороны — больше света, воздуха и приватности. Летом прохладнее, зимой уютнее, а квартира дышит и легко проветривается.• Новый дом 2024 года — свежие коммуникации, современные входные группы, аккуратные подъезды.• Закрытый двор — тишина и безопасность: спокойно гулять с ребёнком, возвращаться поздно и оставлять велосипед/коляску.• До Монумента всего 5 минут — удобная логистика без вечных пробок; по ощущению локация нравится многим больше, чем Кузнецовский затон, Сипайлово, Солнечногорская, Имашева.Планировка — продумана до мелочей (33,98 м с учётом лоджии)Квартира не студийная, а с полноценной приватной зоной:• кухнягостиная 13,98 м — место, где приятно и готовить, и принимать гостей• отдельная спальня 8,91 м с выходом на лоджию 1,19 м — утренний кофе, миникабинет или зона хранения• раздельный санузел: ванная 2,57 м + туалет 1,49 м — реально удобно в быту• прихожая 5,84 м — есть где организовать хранение, чтобы в комнате было свободноРемонт и состояниеКвартира выглядит свежо и современно — без визуального шума и лишних деталей:• ремонт 2025 года в светлых тонах• стены ровные, окрашены — стильный и практичный вариант• качественный ламинат• санузлы в плитке,• все коммуникации аккуратно спрятаны — чистая эстетика и порядокДвор и окружение• закрытая территория• тихий двор с детскими площадками — без ощущения проездного двораИнфраструктура — всё под рукойВ шаговой доступности: магазины, пункты выдачи маркетплейсов, салон красоты/парикмахерская, детский сад. Рядом — ТЦ Мега, METRO, Сбербанк, Ашан и всё необходимое для повседневной жизни. Напротив ЖК Цветы Башкирии Плюс район развивается: планируется открытие масштабного аквакомплекса — это и про комфорт, и про потенциал стоимости.Документы и сделка• 1 взрослый собственник• материнский капитал не использовался• готовы к оперативному показу и быстрой сделкеЕсли вы ищете квартиру, где уже всё сделано со вкусом, где спокойно во дворе и удобно по городу — приезжайте на просмотр.