1-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Александра Невского, 32 (31.7 м)

1К - КВАРТИРААдрес: г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, ул. Кольцевая, д. 106(бонус: погреб под кухней)Постройка: 1959 год;Тип дома: кирпичный;Высота потолка: 2.7 м.;Этаж: 1/4;Общая пл.: 31.7. кв.м.;Пл. гостиной: 18.5 кв.м.;Пл. кухни: 5.8 кв.м.;Пл. коридора: 3.2 кв.м.;Пл. совмещенного с/у (туалет/ванная): 2.9 кв.м.;Пл. кладовой: 1.3 кв.м.;Пл. погреба: 5.8 кв.м. (бонус).ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ:1) Продается БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ (нет ни каких ипотек);2) Продается БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ (нет ни каких долгов);3) Продается БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ (полная цена в Договоре купле-продаже);4) ОДИН взрослый собственник;5) ПРОПИСАННЫХ НЕТ в квартире;6) КЛЮЧИ сразу после Расчета;7) Капитальный ремонт в 2026 году: 4 шт. (было/скоро);8) Капитальный ремонт после 2026 года: 4 шт. (предстоит).СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:- Входная дверь стандартная с толстыми ригелями, имеет 3 замка. Межкомнатные двери классические;- Окна во всей квартире, это 2 камерный стеклопакет (цвет: белый), где за ними расположены оконные решетки. Под окнами окрашенные чугунные батареи (цвет: белый);- Полы выполнены из деревянных лагов, где поверх уложены деревянные полы с укреплением из фанеры на саморезы, после постелили толстый Линолеум. По периметру всех стен установлены плинтуса. В совмещенном же санузле, полы выполнены из бетонной стяжки, где поверх уложен кафель;- Стены все оштукатурены, где также была произведена шлифовка. На них наклеены классические обои. Потолок выполнен из натяжного глянцевого покрытия (цвет: белый);- Проводка в хорошем качестве (материал: алюминий). Канализационная труба в исправном состоянии (материал: железо), а сантехника же установлена новая (материал: пластиковый).КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ:1) Капитальный ремонт в 2026 году (кол-во: 4 шт.): - Ремонт крыши;- Утепление чердачного перекрытия и/или крыши;- Ремонт систем водоотведения;- Ремонт систем водоснабжения.2) Капитальный ремонт после 2026 года (кол-во: 4 шт.):- 2028 год, Ремонт систем электроснабжения;- 2031 год, Ремонт фасада;- 2034 год, Ремонт систем газоснабжения;- 2040 год, Ремонт систем теплоснабжения.ДОКУМЕНТЫ:1) Собственность: с конца 2019 года (полная цена в ДКП);2) Кол-во собственников: 1 взрослый (будет лично на Сделке);3) Кол-во прописанных: 0 человек;4) Юр. сторона: без долгов / без арестов (ограничений) / без обременений / без занижений;5) Переезд: квартира пустует (ключи сразу после Расчета).Остались вопросы? Звоните / Пишите Наши контакты указаны в объявлении.Арт.