2-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Миловская, 16 (56.0 м)

Продается доля (41/100) в современной 2-комнатной квартире в новостройке 2018 годаОб объекте:Общая площадь: 56 кв.м. / Жилая: 34 кв.м. / Кухня: 10 кв.м.Этаж: 2 из 15 в современном блочном доме.Состояние: Без ремонта, чистовая отделка от застройщика. Высота потолков 2.5 м.Дом (2018 г.): Пассажирский и грузовой лифты, наземная парковка, центральное отопление. Дом не аварийный.Важнейшая информация о собственности и ситуации в квартире (полная прозрачность):Продается доля 41/100 (41 ). Разрешение на продажу от сособственников оформлено.Текущий раздел долей: 41/100 и 59/100. Большая часть долей (59 ) пассивна — собственники не появляются и не участвуют в процессе.Судебный процесс: Идет судебное деление счетчиков (коммунальных платежей). Это ключевой момент для понимания текущих обязательств.Другие жильцы: Микродольщик (владелец небольшой доли) сдает комнату членам своей семьи (фактически проживают). В выкупе вашей доли они не заинтересованы.Юридический статус: Прописанных или наследников, претендующих на продаваемую долю, нет.Кому может быть интересно (целевая аудитория):Инвесторам, готовым к юридическому сопровождению для последующего выкупа оставшихся долей или оптимизации владения.Юридическим компаниям, специализирующимся на сложных долях.Смелым покупателям, ищущим вариант ниже рыночной стоимости с пониманием рисков и готовностью к решению вопросов через суд (например, для принудительного выкупа оставшейся доли).Финансовые условия:Цена будет значительно ниже среднерыночной для целой квартиры в таком доме, что компенсирует покупателю будущие юридические процедуры.Возможен торг для заинтересованного и адекватного покупателя.Рассмотрю варианты с ипотекой (потребуется предварительное одобрение банком покупки доли).Контакты и показ:Показ квартиры возможен в согласованное время. Готов предоставить все имеющиеся документы для предварительного изучения вашим юристом. Код пользователя: 197378Номер в базе: