2-комнатная квартира: Уфа, улица Пушкина, 69/25 (50.4 м)

Арт.Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 50.4 кв. м. в кирпичном доме-«сталинке по адресу: Уфа, ул. Пушкина, 69. Ключевые преимущества: · Идеальная локация в центре Уфы. Квартира расположена в сердце города на пересечении улиц Пушкина и Гоголя. Вся инфраструктура — в шаговой доступности: · Культура и отдых: Музей им. Нестерова, Гостиный двор, Молодежный театр, Театр оперы и балета, скверы (Ленина, Театральный), АРТ-Квадрат, площадь Салавата Юлаева. · Образование: Школы №45 и Лицей №153, ведущие вузы (УУНиТ, БГМУ, БГПУ, БГУ, институт им. Р.Г. Кузеева, студенческий кампус НОЦ). · Инфраструктура: отделения банков, магазины, аптеки, рестораны. · Прогулочные зоны: 10-15 минут пешком до набережной реки Белой и телецентра. · Характеристики дома: Дом 1936 года постройки с толстыми кирпичными стенами, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Высота потолков — 3 метра. Огороженная территория, дворовая парковка со шлагбаумом. · Планировка и состояние: Квартира на 2-м этаже 4-этажного дома. Выполнен качественный ремонт — можно заезжать и жить. Просторные комнаты: · зал 16,8 кв.м. с видом на музей Нестерова и выходом на стильный балкон с балюстрадами — подчеркивает уникальность и роскошь дома, · спальня 14,4 кв.м. окна выходят в тихий закрытый двор. · кухня 7,6 кв.м. у окна — удобно готовить с видом на улицу. · совмещенный санузел с окном. · Чистая юридическая история. · Единственный взрослый собственник. · В собственности более 5 лет. · Никто не прописан, нет долгов и обременений. · Возможны все формы расчета: ипотека, материнский капитал, сертификаты. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, исторический шарм и жизнь в самом центре города без необходимости в дополнительных вложениях. Готов предоставить полную информацию, организовать показ и оказать содействие в одобрении ипотеки для покупки. Также помогу с продажей вашей недвижимости.