Студия Башкортостан, Уфа ул. Гончарова, 21 (18.7 м)

КОМНАТА-СТУДИЯАдрес: г. Уфа, р-н Калининский, ул. Гончарова, д. 21В отличии от большинства Комнат-студий, где в санузлах установлены НАСОСЫ, у нас Канализация идет через ТРУБУ-СОТКУ (размер: 100 млм.)Постройка: 1956 год;Тип дома: кирпичный;Высота потолка: 2.5 м;Этаж: 2/4;Общая пл.: 18.7 кв.м.;Пл. гостиной: 8.7 кв.м.;Пл. кухни: 4.8 кв.м.;Пл. коридора: 2.8 кв.м.;Пл. с/у: 2.4 кв.м.ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ:1) Продается БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ (нет ни каких ипотек);2) Продается БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ (нет ни каких долгов);3) Продается БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ (полная цена в Договоре купле-продаже);4) В комнате-студии ПРОПИСАННЫХ НЕТ;5) Комната-студия НЕ УГЛОВАЯ;6) В санузле установлена ТРУБА-СОТКА (размер: 100 млм.);7) Капитальный ремонт до 2026 года: 4 шт. (было);8) Капитальный ремонт после 2026 года: 5 шт. (предстоит).СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:- Входная дверь (новая) с толстыми ригелями, имеет 3 замка. Межкомнатная дверь от совмещенного санузла стандартная;- Окно большое, это 2 камерный стеклопакет (цвет: белый). Под ним окрашенные чугунные батареи (цвет: белый);- Полы выполнены из деревянных лагов (не скрипят) с поверх уложенной подложкой, далее устелен толстый Линолеумом;- Стены все оштукатурены, далее произведена шлифовка. Они окрашены в водоэмульсионную краску (цвет: белый). Потолок натяжной, он глянцевый (цвет: белый);- Проводка в хорошем состоянии (материал: алюминиевый). Трубы установлены новые (материал: пластиковый), наш Туалет / Душевая / Раковина в рабочем состоянии.КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ:1) Капитальный ремонт до 2026 года (кол-во: 4 шт.): - 2014 год, Ремонт систем водоотведения;- 2014 год, Ремонт систем водоснабжения;- 2016 год, Ремонт систем водоотведения;- 2016 год, Ремонт систем водоснабжения.2) Капитальный ремонт после 2026 года (кол-во: 5 шт.): - 2028 год, Утепление чердачного перекрытия и (или) крыши;- 2028 год, Ремонт крыши;- 2031 год, Ремонт систем электроснабжения;- 2037 год, Ремонт фасада;- 2040 год, Ремонт систем теплоснабжения.ДОКУМЕНТЫ:1) Собственность: с начала 2023 года (полная цена в ДКП);2) Кол-во собственников: 1 взрослый (будет лично на Сделке);3) Кол-во прописанных: 0 человек;4) Юр. сторона: без долгов / без арестов (ограничений) / без обременений / без занижений;5) Переезд: комната-студия пустует (ключи сразу после Расчета).Остались вопросы? Звоните / Пишите Наши контакты указаны в объявлении.Арт.