1-комнатная квартира: Уфа, Центральная улица, 1к2 (36.9 м)

Арт.Продаётся просторная и невероятно продуманная однокомнатная квартира в кирпичном доме 1995 года постройки в микрорайоне Дёма. Это не просто квартира — это готовое, комфортное жильё для жизни в районе с самым чистым воздухом в Уфе, где нет вредных производств. Ключевые преимущества квартиры : · Тишина и покой: Кирпичные стены и железобетонные перекрытия обеспечивают отличную звукоизоляцию. Соседей сверху и сбоку практически не слышно. · Идеальная планировка: · Удобный тамбур за железной дверью (7 этаж) — дополнительное пространство для хранения велосипедов, колясок, сезонных запасов. · Большая прихожая (почти 6 м) с зонами для шкафа-купе, комода, большой вешалки и зеркала. Места хватит на всё. · Отдельная гардеробная (2.2 м) с полками. Позволяет отказаться от громоздких шкафов в комнате, хранить все вещи и запасы. · Просторная квадратная кухня (8.4 м) вместила угловой гарнитур, холодильник, обеденный стол и телевизор. · Жилая комната (17 м) грамотно зонирована: зона отдыха с раскладным диваном, вторая мягкая зона и полноценная рабочая зона. · Компактная, но полноценная ванная (3.6 м) с ванной, стиральной машиной и электрическим бойлером, гарантирующим горячую воду даже в период сезонных отключений. Локация: всё необходимое — в шаговой доступности. Район отличается не только хорошей экологией, но и развитой инфраструктурой: · Магазины/Банки: 150 м до «Пятёрочки . Прямо напротив дома — отделение «Уралсиб (Центральная, 8), рядом банкоматы других банков. · Образование и спорт: Во дворе — Средняя школа олимпийского резерва №7 (волейбол, кикбоксинг). 200 м до д/с №289, 500 м до д/с №13. 600 м до Школы №101 с углублённым изучением экономики. · Здоровье и администрация: 250 м до Подстанции скорой помощи. 700 м до Администрации Дёмского района. · Транспортная доступность — идеальна: · Общественный транспорт: 400 м до ост. «Правды (12 маршрутов). 550 м до ост. «Ж/д станция Дёма (4 маршрута). · Электрички: 800 м до станции «Дёма с электричками в Иглино, Белорецк, Ашу, Уфу, Оренбург, Кумертау и множество других населённых пунктов. · Автомобиль: Быстрый выезд на Дёмское шоссе (Центральная, 1/2) без внутренних пробок. Рядом заправки Лукойл и БСГ. Юридическая ситуация: взрослые собственники без долгов и обремененийв собственности более 5 лет Звоните