1-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Подполковника Недошивина, 11 (47.9 м)

Продается просторная евродвушка в самом тихом ЖК УфыУфа, Зеленая Роща, ЖК Самоцветы, корпус Агат (2022 г.)Просторная 51,2 м (с утепленной лоджией) на высоком этаже с видом на лес.Продаем квартиру в одном из лучших жилых комплексов комфорт-класса в Уфе. Это не просто однушка, а по-настоящему просторное евро-пространство 51,2 м с изолированной спальней и гардеробной, где каждая деталь продумана для комфортной жизни.Квартира расположена на 14 этаже из 25. Окна выходят на восток, в сторону зеленого массива Зеленой Рощи — из окон открывается умиротворяющий вид на кроны деревьев, а не на соседние дома. Утром комнаты наполняет мягкий солнечный свет.Ремонт выполнен по дизайн-проекту с дорогими материалами:Кухня-гостиная (19,2 м) — это сердце квартиры. Здесь установлена встроенная кухня в теплом стиле Прованс. Пол — практичный и стильный кварцвинил.Изолированная спальня (14,2 м) — место для отдыха и восстановления.Собственная гардеробная (4 м) решает вопрос хранения.Санузел (5,1 м) отделан кплиткой и керамогранитом, есть место для стиральной и сушильной машин.Особенности: Во всей квартире — выровненные стены под покраску, часть из них украшена стильными обоями. Проложены теплые полы в прихожей, санузле и на утепленной лоджии (3,3 м). Продумана система сценарного освещения — от яркого рабочего до мягкого вечернего света.О доме и локации: жизнь в парке, не выезжая из городаЖК Самоцветы (корпус Агат) — это кирпично-монолитный дом 2024 года постройки. Комплекс славится своим огромным, закрытым и по-настоящему зеленым двором. Здесь есть все: современные детские площадки для разного возраста, зона для выгула собак, пешеходный фонтан и воркаут-зона. Управляет им своя УК, с которой легко решать любые вопросы.Локация — главный козырь. Вы живете в тихом, экологичном районе Зеленая Роща, но в 5 минутах ходьбы — вся необходимая инфраструктура:Для здоровья и спорта: Огромный медицинский кластер, санаторий Зеленая Роща, Фитнес-арена 3000.Для отдыха: Парк Ожерелье Уфы — в пешей доступности.Для быта и развлечений: сильные школы, детсады, ТРЦ, рестораны на ул. Менделеева.Транспорт: Остановки Чайная фабрика и Кондитерская фабрика в 5 минутах ходьбы. Быстрый выезд на ключевые магистрали.Условия продажи: чисто, просто и безопасноСобственность: Чистая. Квартира в собственности.Ипотека: Есть обременение в Сбербанке. Готовы к быстрой и безопасной сделке по стандартному банковскому алгоритму.Детских долей нет.Коммуналка: Составляет в среднем около/мес. благодаря счетчикам и эффективной УК.Для кого этот дом?Эта квартира — идеальный старт или продолжение для пары или семьи с одним ребенком, которая ценит современный комфорт, тишину и природу за окном. Благодаря безупречному состоянию и феноменальной локации, объект также представляет отличный интерес для инвестиций в аренду.