2-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Менделеева, 152/4 (78.9 м)

Код объекта: 1948119.Продается 2х-комнатная квартира 78,9 м с видом на сосновый бор Венского Леса в одной из самых Престижных и зеленых локаций города по адресу: г. Уфа, ул. Менделеева, 152/4 — 6 этаж из 25.Есть возможность докупить парковочное место.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИТЫ:Площадь — 78,9 м; высота потолков 3,15 м.;Универсальный этаж. С одной стороны видовой (окна выходят на сосновый лес) и другой стороны безопасный для здоровья;Формат свободной планировки — евро-двушка (возможна планировка в полноценную 23-комнатную)Состояние — качественная черновая отделка можно начинать ремонт сразу и все сделать по своему усмотрению.Огромная кухня-гостиная с панорамными окнами в пол;Две застеклённые лоджии — одна выходит на лес, вторая на тихий двор;Высокие потолки, ровная стяжка, штукатурка, проведены все коммуникации.Вы покупаете не просто стены — а Уровень жизни в солидном месте и пространство, где можно реализовать свой собственный проект, не переплачивая за чужой ремонт.Главный плюс — квартира рядом с настоящим сосновым бором. Лес начинается прямо за домом Это редкость для мегаполиса: чистый воздух круглый год, возможность гулять, бегать, кататься на велосипеде, зимой — лыжные маршруты, летом — тень, прохлада, пикники, отличная экологическая обстановка для детей.О ДОМЕ:- современный кирпичный дом повышенной комфортности;- просторные подъезды, новые; во всех квартирах ремонтные работы завершены;- 3 современных скоростных лифта;- видеонаблюдение;- ухоженный двор;- автоматический шлагбаум;- новая современная детская площадка;- спортивная зона и зона отдыха у дома;- по периметру дома много парковочных мест, шлагбаум.ИНФРАСТРУКТУРА — одна из лучших в Уфе Образование:Рядом располагается всё, что нужно семье с детьми: Детские сады 249, частный детский сад Globus-Kids 5 минут пешком. Гимназия 16 7 минут пешком, школа 108 5 минут на авто. УГНТУ 7 минут пешком. Рядом языковые школы и развивающие центры.Множество магазинов практически во дворе:Пятёрочка, Магнит, Монетка, Красное Белое, аптеки, кофейни в соседних домах. ТРК Иремель 7 минут на авто. Пункты выдачи: Wildberries — 3 точки рядом, Ozon — 4 пункта выдачи, Yandex Market, СДЭК, Boxberry, PickPoint.ТРАНСПОРТ:Дом расположен на ул. Менделеева — одной из ключевых магистралей города: быстрый выезд на проспект Салавата Юлаева, остановка транспорта в 3 минутах (Лесная), маршруты в любой район Уфы, до центра — 1015 мин.Для прогулок и занятий спортом: Венский лес через дом, Уфимский лимонарий 2 минуты пешком, парк Лесовод Башкирии 5 минут пешком.Готовы показать квартиру в удобное время. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку любого банка.Квартира уникальна - к просмотру обязательна.