2-к кв. Башкортостан, Уфа Максимовка мкр, ул. Юшатырская, 15 (55.2 м)

2К КВ - ИЗОЛИРОВАННАЯАдрес: г. Уфа, р-н Калининский, ул. Юшатырская, д. 15.(ремонт: заезжай и живи)Постройка: 2013 год;Тип дома: кирпичный;Этаж: 1/3;Высота потолков: 2.5 м.;Общая пл. (без на лоджию): 58.2 кв.м.;Общая пл.: 55.2 кв.м.;Жилая пл.: 35.9 кв.м.;Пл. гостиной: 22.6 кв.м.;Пл. спальни: 13.3 кв.м.;Пл. коридора: 7.1 кв.м.;Пл. кухни: 8.3 кв.м.;Пл. балкона: 3.0 кв.м.;Пл. с/у (ванная): 2.4 кв.м.;Пл. с/у (туалет): 1.5 кв.м.ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ:1) Продается БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ (нет ни каких ипотек);2) Продается БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ (нет ни каких долгов);3) Продается БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ (полная цена в Договоре купле-продаже);4) Квартира НЕ УГЛОВАЯ;5) Имеется большое ТАМБУРНОЕ помещение;6) Есть возможность соорудить отдельный ВЫХОД;7)) Есть общий ПОДПОЛ с личными 15 кв.м.;8) Перед домом МНОГО парковочных мест;9) ДЕШЕВАЯ квартплата за счет газового отопления.СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:- С любой стороны дома, можно легко припарковать Автомобиль (парковочные места: много);- У нашего подъезда есть вход в общий Подпол, где расположены наши 15 кв.м. для хранения вещей;- Перед входом в квартиру расположено большое Тамбурное помещение на 3 квартиры;- Наша квартира имеет Изолированную планировку. Со стороны Балкона, есть возможность соорудить отдельный вход (при желании), чтобы сделать удобный доступ к газону, где можно собраться всей семьей для Шашлыков или Посиделок;- Входная дверь квартиры установлена новая с 3 замками, межкомнатные двери классические. Батареи биметаллические, которые передают отличную теплопередачу в Зимний период, также за счет газового отопления, квартплата дешевая;- Окна со входной группой на Балкон (сам же Балкон обшит евровагонкой), выполнены из Стеклопакета (цвет: белый), они выходят на большую полянку с Лесным массивом, это СЕВЕРНАЯ сторона, где солнце светит с утра и до обеда;- Полы во всей квартире, это бетонная стяжка с уложенной подложкой, далее постелен высококачественный Линолеум. В санузле же, это Кафель;- Стены ровные, на них наклеены дорогие Обои. Потолки натяжные, они матовые (цвет: белый) с точечным освещением и Люстрами;- Проводка установлена жаростойкая (материал: медь). Трубы современные (материал: пластик);- Счетчики на Воду (ХВС) и Электроэнергию с газом установлены;- Капитальный ремонт: в 2031 году будет Ремонт систем электроснабжения, в 2037 году будет Ремонт крыши, в 2043 году будет Ремонт фасада.ДОКУМЕНТЫ:1) Собственность: более 5 лет (полная цена в ДКП);2) Кол-во собственников: 1 взрослый;3) Кол-во прописанных: 4 человека (выпишутся перед Сделкой);4) Юр. сторона: без долгов / без арестов (ограничений) / без обременений / без занижения;5) Причина продажи: покупка Частного дома. ИНФРАСТРУКТУРА:1) Остановка ЖК новая Максимовка , пешим шагом 2 мин.;2) Школа 53;3) Детский сад Яркий ;4) Супермаркет Магнит , пешим шагом 2 мин.;5) Аптеки с больницей и поликлиникой, также в шаговой доступности.Остались вопросы? Звоните / Пишите Наши контакты указаны в объявлении.Арт.